Ceny najmu mieszkań Grunwald Północ, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
57zł/m²/mies.
63 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.202651 – 63zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 840 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 550 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 10.2026
-7,2%
O tyle taniej niż w: Poznań (mediana 58 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
13. miejsce na 19 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 57n = 63 | 57n = 21 |
| wrzesień 2026 | 57n = 76 | 55n = 53 |
| sierpień 2026 | 62n = 58 | 63n = 34 |
| lipiec 2026 | 56n = 64 | 56n = 35 |
| czerwiec 2026 | 55n = 52 | 55n = 27 |
| maj 2026 | 55n = 57 | 56n = 21 |
Ostatnie wyceny w Grunwald Północ
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | ul. Płomienna | 50,0 m² | 49 |
| 18.09.2026 | ul. Płomienna | 50,0 m² | 49 |
| 18.09.2026 | ul. Płomienna | 50,0 m² | 48 |
| 10.09.2026 | ul. Marcelińska | 50,0 m² | 49 |
| 07.09.2026 | ul. Ognik | 48,2 m² | 48 |
| 20.08.2026 | ul. Grochowska | 50,0 m² | 49 |
| 12.08.2026 | ul. Bułgarska | 50,0 m² | 49 |
| 04.08.2026 | ul. Szamotulska | 50,0 m² | 48 |
| 30.07.2026 | ul. Świt | 50,0 m² | 47 |
| 17.07.2026 | ul. Brzask | 50,0 m² | 48 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Świt52 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Grunwald Północ, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 57 zł/m²/mies. (październik 2026, 63 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Grunwald Północ?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 10 993 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Grunwald Północ?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.