Ceny najmu mieszkań Grunwald Południe, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
57zł/m²/mies.
141 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202648 – 65zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 850 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 508 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-2,9%
O tyle taniej niż w: Poznań (mediana 58 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
12. miejsce na 20 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 57n = 141 | 57n = 73 |
| wrzesień 2026 | 57n = 148 | 56n = 87 |
| sierpień 2026 | 58n = 141 | 59n = 90 |
| lipiec 2026 | 55n = 148 | 56n = 69 |
| czerwiec 2026 | 57n = 141 | 57n = 77 |
| maj 2026 | 56n = 141 | 58n = 60 |
Ostatnie wyceny w Grunwald Południe
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 20.10.2026 | ul. Promienista | 61,0 m² | 49 |
| 20.10.2026 | ul. Promienista | 50,0 m² | 46 |
| 27.09.2026 | ul. Olszynka | 50,0 m² | 49 |
| 24.09.2026 | ul. Raszyńska | 50,0 m² | 47 |
| 23.09.2026 | ul. Macieja Palacza | 50,0 m² | 47 |
| 23.09.2026 | ul. Galileusza | 50,0 m² | 47 |
| 18.09.2026 | ul. Kłuszyńska | 50,0 m² | 46 |
| 15.09.2026 | ul. Pogodna | 50,0 m² | 47 |
| 09.09.2026 | ul. Pogodna | 50,0 m² | 46 |
| 07.09.2026 | ul. Raszyńska | 50,0 m² | 47 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Osiedle Park Sowińskiego
- Pogodno57 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Grunwald Południe, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 57 zł/m²/mies. (październik 2026, 141 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Grunwald Południe?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 10 154 zł/m² (czerwiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Grunwald Południe?
Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.