Ceny najmu mieszkań Jeżyce, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
63zł/m²/mies.
400 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 8,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202655 – 74zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 150 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 671 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+8,4%
O tyle drożej niż w: Poznań (mediana 58 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
2. miejsce na 19 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 63n = 400 | 65n = 172 |
| wrzesień 2026 | 63n = 490 | 61n = 282 |
| sierpień 2026 | 65n = 476 | 65n = 288 |
| lipiec 2026 | 63n = 482 | 65n = 248 |
| czerwiec 2026 | 62n = 389 | 62n = 207 |
| maj 2026 | 60n = 388 | 59n = 188 |
Ostatnie wyceny w Jeżycach
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 11.10.2026 | ul. Józefa Kraszewskiego | 50,0 m² | 55 |
| 08.10.2026 | ul. Augustyna Szamarzewskiego | 50,0 m² | 52 |
| 07.10.2026 | ul. Zygmunta Krasińskiego | 50,0 m² | 52 |
| 25.09.2026 | ul. Juliusza Słowackiego | 50,0 m² | 52 |
| 19.09.2026 | ul. Piotra Wawrzyniaka | 50,0 m² | 52 |
| 17.09.2026 | ul. Cypriana Norwida | 50,0 m² | 49 |
| 15.09.2026 | ul. Cypriana Norwida | 50,0 m² | 49 |
| 14.09.2026 | ul. Jana Henryka Dąbrowskiego | 50,0 m² | 56 |
| 09.09.2026 | ul. Stefana Żeromskiego | 50,0 m² | 56 |
| 09.09.2026 | ul. Jana Henryka Dąbrowskiego | 50,0 m² | 54 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Osiedle Vesty47 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Jeżyce, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 63 zł/m²/mies. (październik 2026, 400 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Jeżycach?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 13 422 zł/m² (lipiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Jeżycach?
Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.