Ceny najmu mieszkań Junikowo, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
56zł/m²/mies.
86 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202647 – 61zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 800 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 572 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-6,0%
O tyle taniej niż w: Poznań (mediana 58 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
11. miejsce na 19 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 56n = 86 | 55n = 38 |
| wrzesień 2026 | 61n = 94 | 58n = 57 |
| sierpień 2026 | 58n = 103 | 57n = 61 |
| lipiec 2026 | 55n = 108 | 58n = 63 |
| czerwiec 2026 | 57n = 97 | 55n = 52 |
| maj 2026 | 57n = 114 | 55n = 38 |
Ostatnie wyceny w Junikowie
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | ul. Przepiórcza | 50,0 m² | 41 |
| 15.09.2026 | ul. Sieradzka | 50,0 m² | 50 |
| 29.07.2026 | ul. Jutrosińska | 50,0 m² | 58 |
| 25.07.2026 | ul. Kamiennogórska | 50,0 m² | 51 |
| 18.07.2026 | ul. Sieradzka | 50,0 m² | 50 |
| 16.07.2026 | ul. Grunwaldzka | 50,0 m² | 58 |
| 02.07.2026 | ul. Ząbkowicka | 66,0 m² | 46 |
| 15.06.2026 | ul. Przepiórcza | 50,0 m² | 42 |
| 15.06.2026 | ul. Jeleniogórska | 72,0 m² | 51 |
| 12.06.2026 | ul. Jeleniogórska | 70,0 m² | 57 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Junikowo, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 56 zł/m²/mies. (październik 2026, 86 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Junikowie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 11 449 zł/m² (lipiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Junikowie?
Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.