Ceny najmu mieszkań Nowe Winogrady Północ, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
51zł/m²/mies.
110 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,6% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 03.2025–09.202644 – 58zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 560 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 526 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 03.2025–09.2026
-15,8%
O tyle taniej niż średnio w: Poznań (mediana 59 zł/m²/mies.).
31. miejsce na 36 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 51n = 110 | 50n = 66 |
| sierpień 2026 | 55n = 114 | 55n = 57 |
| lipiec 2026 | 53n = 118 | 54n = 72 |
| czerwiec 2026 | 49n = 101 | 51n = 51 |
| maj 2026 | 47n = 97 | 46n = 43 |
| kwiecień 2026 | 50n = 97 | 47n = 53 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Nowe Winogrady Północ, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 51 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 110 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Nowe Winogrady Północ?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 10 528 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nowe Winogrady Północ?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.