Ceny najmu mieszkań Nowe Winogrady Południe, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
56zł/m²/mies.
81 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 02.2024–10.202647 – 59zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 780 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 534 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 02.2024–10.2026
-6,0%
O tyle taniej niż średnio w: Poznań (mediana 59 zł/m²/mies.).
19. miejsce na 36 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 56n = 81 | 56n = 53 |
| sierpień 2026 | 56n = 82 | 58n = 54 |
| lipiec 2026 | 55n = 69 | 57n = 40 |
| czerwiec 2026 | 55n = 59 | 57n = 32 |
| maj 2026 | 53n = 61 | 51n = 24 |
| kwiecień 2026 | 53n = 60 | 51n = 26 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Osiedle Pod Lipami47 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Nowe Winogrady Południe, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 56 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 81 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Nowe Winogrady Południe?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 10 671 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nowe Winogrady Południe?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.