Ceny najmu mieszkań Nowe Winogrady Wschód, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
55zł/m²/mies.
25 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 760 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 581 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) |
|---|---|
| październik 2026 | 55n = 25 |
| wrzesień 2026 | 55n = 25 |
| sierpień 2026 | 53n = 31 |
| lipiec 2026 | 59n = 21 |
| czerwiec 2026 | 58n = 21 |
| maj 2026 | 60n = 25 |
Ostatnie wyceny w Nowe Winogrady Wschód
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Kosmonautów | 50,0 m² | 53 |
| 04.08.2026 | ul. Skotarska | 38,0 m² | 49 |
| 12.07.2026 | ul. Serbska | 50,0 m² | 49 |
| 09.07.2026 | ul. Pasterska | 50,0 m² | 51 |
| 07.07.2026 | Kosmonautów | 50,0 m² | 45 |
| 22.06.2026 | Kosmonautów | 50,0 m² | 49 |
| 03.06.2026 | Kosmonautów | 50,0 m² | 49 |
| 07.02.2026 | ul. Skotarska | 48,0 m² | 41 |
| 04.02.2026 | ul. Skotarska | 65,0 m² | 39 |
| 15.01.2026 | ul. Serbska | 41,4 m² | 61 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Nowe Winogrady Wschód, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 55 zł/m²/mies. (październik 2026, 25 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Nowe Winogrady Wschód?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 11 614 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nowe Winogrady Wschód?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.