Ceny najmu mieszkań Piątkowo, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
51zł/m²/mies.
166 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202646 – 61zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 570 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 513 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-13,3%
O tyle taniej niż w: Poznań (mediana 58 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
18. miejsce na 20 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 51n = 166 | 51n = 73 |
| wrzesień 2026 | 53n = 188 | 56n = 122 |
| sierpień 2026 | 54n = 193 | 53n = 113 |
| lipiec 2026 | 53n = 240 | 56n = 116 |
| czerwiec 2026 | 52n = 237 | 52n = 116 |
| maj 2026 | 53n = 232 | 54n = 107 |
Ostatnie wyceny w Piątkowie
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 04.10.2026 | Bolesława Śmiałego | 50,0 m² | 42 |
| 02.10.2026 | ul. Umultowska | 50,0 m² | 42 |
| 02.10.2026 | ul. Umultowska | 32,0 m² | 73 |
| 28.09.2026 | Stefana Batorego | 50,0 m² | 44 |
| 22.09.2026 | Bolesława Śmiałego | 50,0 m² | 42 |
| 22.09.2026 | Bolesława Śmiałego | 49,0 m² | 41 |
| 19.09.2026 | ul. Karola Szymanowskiego | 50,0 m² | 44 |
| 18.09.2026 | Stefana Batorego | 50,0 m² | 44 |
| 16.09.2026 | Stefana Batorego | 50,0 m² | 45 |
| 04.09.2026 | ul. Teofila Mateckiego | 50,0 m² | 47 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Botanika52 zł/m²/mies.
- Osiedle Bolesława Chrobrego55 zł/m²/mies.
- Osiedle Stefana Batorego50 zł/m²/mies.
- Osiedle Władysława Jagiełły47 zł/m²/mies.
- Osiedle Zygmunta Starego46 zł/m²/mies.
- Piątkowo51 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Piątkowo, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 51 zł/m²/mies. (październik 2026, 166 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Piątkowie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 10 261 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Piątkowie?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.