Ceny najmu mieszkań Stare Miasto, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
59zł/m²/mies.
1 207 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 11.2020–10.202648 – 72zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 960 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 606 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 11.2020–10.2026
+2,6%
O tyle drożej niż średnio w: Poznań (mediana 59 zł/m²/mies.).
12. miejsce na 36 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 59n = 1 207 | 59n = 680 |
| sierpień 2026 | 59n = 1 271 | 60n = 734 |
| lipiec 2026 | 59n = 1 277 | 60n = 705 |
| czerwiec 2026 | 58n = 1 162 | 58n = 560 |
| maj 2026 | 58n = 1 179 | 59n = 540 |
| kwiecień 2026 | 58n = 1 197 | 59n = 554 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Stare Miasto, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 59 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 1 207 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Stare Miasto?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 12 129 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Stare Miasto?
Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.