Ceny najmu mieszkań Stare Winogrady, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
64zł/m²/mies.
131 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 9,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 09.2025–09.202653 – 73zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 220 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 668 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 09.2025–09.2026
+8,5%
O tyle drożej niż średnio w: Poznań (mediana 59 zł/m²/mies.).
4. miejsce na 36 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 64n = 131 | 64n = 66 |
| sierpień 2026 | 61n = 137 | 62n = 88 |
| lipiec 2026 | 58n = 114 | 58n = 52 |
| czerwiec 2026 | 56n = 116 | 56n = 63 |
| maj 2026 | 57n = 119 | 58n = 48 |
| kwiecień 2026 | 56n = 136 | 55n = 59 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Osiedle Wilczak 18, Serbska 4A-16D56 zł/m²/mies.
- Osiedle Wilczak 2043 zł/m²/mies.
- Szeląg60 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Stare Winogrady, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 64 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 131 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Stare Winogrady?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 13 364 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Stare Winogrady?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.