Ceny najmu mieszkań Stary Grunwald, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
56zł/m²/mies.
43 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 8,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 04.2026–09.202645 – 62zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 810 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 591 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 04.2026–09.2026
-8,1%
O tyle taniej niż średnio w: Poznań (mediana 59 zł/m²/mies.).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 56n = 43 | — |
| sierpień 2026 | 56n = 54 | 56n = 35 |
| lipiec 2026 | 58n = 36 | — |
| czerwiec 2026 | 55n = 39 | — |
| maj 2026 | 54n = 35 | — |
| kwiecień 2026 | 62n = 30 | — |
| listopad 2025 | 52n = 52 | 58n = 21 |
| wrzesień 2025 | 61n = 54 | 62n = 24 |
| lipiec 2025 | 52n = 53 | 60n = 21 |
| maj 2025 | 54n = 59 | 52n = 22 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Ostroróg57 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Stary Grunwald, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 56 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 43 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -8,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Stary Grunwald?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 11 821 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Stary Grunwald?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.