Ceny najmu mieszkań Stary Grunwald, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
55zł/m²/mies.
32 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 770 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 583 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 55n = 32 | — |
| wrzesień 2026 | 56n = 51 | 55n = 26 |
| sierpień 2026 | 56n = 53 | 56n = 35 |
| lipiec 2026 | 55n = 34 | — |
| czerwiec 2026 | 55n = 36 | — |
| maj 2026 | 54n = 35 | — |
| listopad 2025 | 52n = 48 | 58n = 21 |
| wrzesień 2025 | 61n = 48 | 62n = 24 |
| lipiec 2025 | 51n = 44 | 60n = 21 |
| maj 2025 | 54n = 49 | 52n = 22 |
Ostatnie wyceny w Stary Grunwald
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 27.10.2026 | ul. Bukowska | 69,7 m² | 42 |
| 16.08.2026 | ul. Szamotulska | 50,0 m² | 48 |
| 29.07.2026 | ul. Rycerska | 50,0 m² | 47 |
| 03.07.2026 | ul. Pawła Włodkowica | 50,0 m² | 47 |
| 06.06.2026 | ul. Franciszka Lubeckiego | 50,0 m² | 47 |
| 06.05.2026 | ul. Pawła Włodkowica | 50,0 m² | 47 |
| 06.05.2026 | ul. Bukowska | 50,0 m² | 48 |
| 19.04.2026 | ul. Marcelińska | 50,0 m² | 47 |
| 19.04.2026 | ul. Bukowska | 50,0 m² | 48 |
| 18.04.2026 | ul. Grunwaldzka | 50,0 m² | 50 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Ostroróg56 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Stary Grunwald, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 55 zł/m²/mies. (październik 2026, 32 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Stary Grunwald?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 11 663 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Stary Grunwald?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.