Ceny najmu mieszkań Świerczewo, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
59zł/m²/mies.
40 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 930 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 581 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 59n = 40 | — |
| wrzesień 2026 | 59n = 34 | — |
| sierpień 2026 | 60n = 37 | 56n = 21 |
| lipiec 2026 | 65n = 31 | — |
| czerwiec 2026 | 62n = 27 | — |
| maj 2026 | 58n = 32 | — |
| luty 2025 | 56n = 41 | 47n = 20 |
| styczeń 2025 | 61n = 32 | 61n = 21 |
Ostatnie wyceny w Świerczewie
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | ul. Akacjowa | 50,0 m² | 47 |
| 07.07.2026 | ul. Leszczyńska | 50,0 m² | 48 |
| 08.06.2026 | ul. Czeremchowa | 50,0 m² | 50 |
| 29.05.2026 | ul. Jabłonkowska | 50,0 m² | 51 |
| 29.05.2026 | ul. Czeremchowa | 50,0 m² | 51 |
| 04.05.2026 | ul. Gliwicka | 50,0 m² | 50 |
| 25.04.2026 | ul. Górecka | 50,0 m² | 48 |
| 18.04.2026 | ul. Czechosłowacka | 50,0 m² | 48 |
| 07.04.2026 | ul. Czechosłowacka | 120,0 m² | 37 |
| 25.11.2025 | ul. Czechosłowacka | 70,0 m² | 47 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Osiedle Powstańców Śląskich
- Świerczewo51 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Świerczewo, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 59 zł/m²/mies. (październik 2026, 40 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Świerczewie?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 11 629 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Świerczewie?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.