Ceny najmu mieszkań Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
60zł/m²/mies.
25 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 464 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 60n = 25 |
| sierpień 2026 | 61n = 20 |
| lipiec 2026 | 60n = 24 |
| luty 2026 | 56n = 21 |
| listopad 2025 | 60n = 21 |
| październik 2025 | 60n = 22 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Krzesinki
- Spławie66 zł/m²/mies.
- Szczepankowo62 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 60 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 25 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Szczepankowo-Spławie-Krzesinki?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 9 286 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Szczepankowo-Spławie-Krzesinki?
Około 7,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-06.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.