Ceny najmu mieszkań Żegrze, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
49zł/m²/mies.
30 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 8,5% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 460 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 519 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 49n = 30 | 49n = 21 |
| wrzesień 2026 | 48n = 32 | — |
| sierpień 2026 | 51n = 38 | 53n = 23 |
| lipiec 2026 | 51n = 37 | 51n = 21 |
| czerwiec 2026 | 51n = 30 | — |
| maj 2026 | 43n = 27 | — |
| sierpień 2025 | 47n = 37 | 47n = 22 |
Ostatnie wyceny w Żegrze
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 19.09.2026 | Stare Żegrze | 50,0 m² | 47 |
| 28.08.2026 | Orła Białego | 50,0 m² | 46 |
| 08.06.2026 | Orła Białego | 50,0 m² | 46 |
| 01.06.2026 | Polan | 50,0 m² | 50 |
| 31.05.2026 | Stare Żegrze | 50,0 m² | 46 |
| 29.05.2026 | Polan | 50,0 m² | 48 |
| 07.05.2026 | Stare Żegrze | 50,0 m² | 46 |
| 19.04.2026 | Orła Białego | 50,0 m² | 47 |
| 18.04.2026 | Stare Żegrze | 50,0 m² | 47 |
| 18.04.2026 | Polan | 50,0 m² | 49 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Nowe Żegrze
- Osiedle Orła Białego40 zł/m²/mies.
- Osiedle Polan48 zł/m²/mies.
- Osiedle Stare Żegrze53 zł/m²/mies.
- Żegrze56 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Żegrze, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 49 zł/m²/mies. (październik 2026, 30 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Żegrze?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 10 388 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Żegrze?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.