Ceny najmu mieszkań Żegrze, Poznań
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
48zł/m²/mies.
31 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 420 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 503 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 48n = 31 | — |
| sierpień 2026 | 51n = 38 | 54n = 22 |
| lipiec 2026 | 51n = 40 | 51n = 21 |
| czerwiec 2026 | 52n = 33 | — |
| maj 2026 | 43n = 31 | — |
| kwiecień 2026 | 49n = 27 | — |
| sierpień 2025 | 48n = 48 | 47n = 22 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Nowe Żegrze46 zł/m²/mies.
- Osiedle Orła Białego43 zł/m²/mies.
- Osiedle Polan46 zł/m²/mies.
- Osiedle Stare Żegrze76 zł/m²/mies.
- Żegrze55 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Żegrze, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 48 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 31 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Żegrze?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 10 068 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Żegrze?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.