☰

Ceny najmu mieszkań Warszewo, Szczecin

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026

55zł/m²/mies.

61 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,8% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 03.2025–09.2026

52 – 70zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,8% rocznie, brutto

55 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷11 439 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 760 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 572 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Na tle okolicy

oferty 03.2025–09.2026

+1,5%

O tyle drożej niż średnio w: Północ (mediana 59 zł/m²/mies.).

3. miejsce na 7 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4550556065paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202655554550556065paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202655554550556065sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 55 zł/m²/mies. (61 ofert aktywnych)
dane niepełne
Oferty dodane: 55 zł/m²/mies. (30 ofert dodanych)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
wrzesień 202655n = 61niepełne55n = 30
sierpień 202655n = 6957n = 26
lipiec 202655n = 8754n = 36
czerwiec 202656n = 10555n = 40
maj 202656n = 10454n = 41
kwiecień 202656n = 9656n = 42

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Warszewo, Szczecin?

Mediana ofertowa wynosi 55 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 61 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania — Warszewo?

Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 11 439 zł/m² (wrzesień 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Warszewo?

Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.