Ceny mieszkań Warszewo, Szczecin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 470zł/m²
144 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 573 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20269 657 – 11 833zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 790 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 573 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+10,0%
O tyle drożej niż średnio w: Północ (mediana 9 679 zł/m²).
2. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 470n = 144 | 12 039n = 33 |
| sierpień 2026 | 11 500n = 144 | 11 711n = 31 |
| lipiec 2026 | 11 775n = 173 | 11 557n = 59 |
| czerwiec 2026 | 11 852n = 190 | 12 662n = 64 |
| maj 2026 | 11 556n = 195 | 11 321n = 47 |
| kwiecień 2026 | 11 500n = 213 | 11 711n = 71 |
Ostatnie transakcje — Warszewo
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | ul. Belgijska 3 | wtórny | 44,5 m² | 438 000 zł | 9 840 |
| 26.06.2026 | ul. Limby 14 | wtórny | 70,2 m² | 300 000 zł | 4 277 |
| 25.06.2026 | ul. Maciejkowa 62 | wtórny | 63,1 m² | 828 000 zł | 13 112 |
| 19.06.2026 | ul. Duńska 45 | wtórny | 55,0 m² | 585 000 zł | 10 636 |
| 18.06.2026 | ul. Belgijska 5 | wtórny | 41,8 m² | 554 000 zł | 13 257 |
| 17.06.2026 | ul. Limby 26 | wtórny | 49,5 m² | 490 000 zł | 9 889 |
| 16.06.2026 | ul. Limby 30 | wtórny | 87,7 m² | 890 000 zł | 10 152 |
| 26.05.2026 | ul. Maciejkowa 50 | wtórny | 40,2 m² | 528 000 zł | 13 141 |
| 22.05.2026 | ul. Maciejkowa 38 | wtórny | 40,3 m² | 524 000 zł | 13 009 |
| 19.05.2026 | ul. Limby 14 | wtórny | 48,7 m² | 669 000 zł | 13 726 |
| 18.05.2026 | ul. Maciejkowa 58 | wtórny | 76,5 m² | 799 600 zł | 10 458 |
| 18.05.2026 | ul. Małej Syrenki 20 | wtórny | 62,9 m² | 732 000 zł | 11 639 |
| 12.05.2026 | ul. Limby 33 | wtórny | 54,0 m² | 540 000 zł | 9 993 |
| 11.05.2026 | ul. Limby 4 | wtórny | 68,3 m² | 704 500 zł | 10 312 |
| 27.04.2026 | ul. Limby 3 | wtórny | 83,0 m² | 990 000 zł | 11 935 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Warszewo, Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 11 470 zł/m² (wrzesień 2026, 144 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Warszewo?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 573 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Warszewo?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 790 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Warszewo?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.