☰

Ceny domów Modlnica

Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało aktów z powierzchnią domu na medianę ceny za m². Pokazujemy medianę ceny domu dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat krakowski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana ceny domuCena domu11.2024–10.2026

1 261 500zł

28 aktów notarialnych z 24 mies. — cena całego domu z działką

Mediana transakcyjna · powiat krakowskiTransakcje · powiat krakowskiwrzesień 2026

8 924zł/m²

41 transakcji

▲ 9,5% r/r

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen domów

11.2024–10.2026

986 750 – 1 894 950zł

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Cena całego domu z działką z aktów notarialnych.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Zielonki9 964 zł/m² transakcje · 3,9 km
  • Zabierzów8 873 zł/m² transakcje · 5,7 km
  • Bibice9 720 zł/m² transakcje · 6,1 km
  • Węgrzce9 687 zł/m² transakcje · 7,4 km
  • Michałowice7 343 zł/m² transakcje · 7,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat krakowski

TransakcjeDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9247 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9247 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat krakowskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 924 zł/m² (41 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat krakowskiTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 13niepełne
wrzesień 20268 924n = 41
sierpień 20269 140n = 43
lipiec 20268 346n = 37
czerwiec 20269 524n = 27
maj 20269 805n = 26
kwiecień 20269 624n = 23

Ostatnie transakcje w Modlnica

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.10.2026ul. Wierzbowa 42Gpierwotny83,3 m²947 000 zł11 374
25.09.2026ul. Czterech Pór Roku 18wtórny127,0 m²1 525 000 zł12 008
14.04.2026ul. Wierzbowa 40Hpierwotny123,8 m²1 253 000 zł10 124
13.03.2026ul. Szydło 37wtórny269,0 m²3 500 000 zł13 011
04.03.2026ul. Wierzbowa 23Apierwotny234,0 m²2 548 770 zł10 892
03.02.2026ul. Widokowa 11pierwotny138,3 m²1 347 000 zł9 738
05.01.2026ul. Wierzbowa 40Gpierwotny123,8 m²1 137 000 zł9 187
22.10.2025ul. Wierzbowa 21Cpierwotny234,0 m²2 478 770 zł10 593
16.10.2025ul. Ulubiona 15Apierwotny129,3 m²1 000 000 zł7 733
27.06.2025ul. Zarzecze 5wtórny142,0 m²1 500 000 zł10 563
05.05.2025ul. Ulubiona 15Cwtórny129,3 m²1 825 000 zł14 112
15.04.2025ul. Wierzbowa 23Bpierwotny234,0 m²2 468 770 zł10 550
10.04.2025ul. Słoneczna 3Cpierwotny92,8 m²847 000 zł9 125
02.04.2025ul. Wierzbowa 42Fpierwotny83,3 m²837 000 zł10 053
03.03.2025ul. Wierzbowa 42Epierwotny83,3 m²837 000 zł10 053

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy domu — Modlnica?

Mediana transakcyjna w powiecie krakowskim wynosi 8 924 zł/m² (wrzesień 2026, 41 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Ile kosztuje dom — Modlnica?

Mediana ceny domu wynosi 1 261 500 zł (28 aktów notarialnych, 24 mies.). To cena całego domu z działką z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — rejestr rzadko podaje powierzchnię domu, dlatego liczymy cenę za dom, a nie za m². Połowa domów kosztowała od 986 750 do 1 894 950 zł.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna +9,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.