Ceny domów powiat krakowski
Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
9 140zł/m²
39 transakcji
▲ 12,1% r/r
Mediana ceny domuCena domu10.2024–10.2026
916 900zł
1 891 aktów notarialnych z 24 mies. — cena całego domu z działką
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20266 929 – 10 000zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Typowy zakres cen domów
10.2024–10.2026699 000 – 1 249 000zł
Cena całego domu z działką z aktów notarialnych.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
+14,2%
O tyle drożej niż średnio w: województwo małopolskie (mediana 7 587 zł/m²).
2. miejsce na 9 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² domów w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | —n = 2niepełne |
| wrzesień 2026 | 9 140n = 39 |
| sierpień 2026 | 9 140n = 43 |
| lipiec 2026 | 8 346n = 37 |
| czerwiec 2026 | 9 524n = 27 |
| maj 2026 | 9 805n = 26 |
| kwiecień 2026 | 9 571n = 22 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Zielonki9 687 zł/m²śr. 9 703
- 2Wielka Wieś9 524 zł/m²śr. 9 469
- 3Zabierzów9 082 zł/m²śr. 8 684
- 4Liszki8 897 zł/m²śr. 9 049
- 5Mogilany8 240 zł/m²śr. 8 529
Najtańsze gminy
- 1Krzeszowice6 145 zł/m²śr. 5 873
- 2Iwanowice7 011 zł/m²śr. 6 651
- 3Michałowice7 255 zł/m²śr. 7 657
- 4Czernichów7 273 zł/m²śr. 6 998
- 5Skawina7 786 zł/m²śr. 7 612
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Gminy
- Czernichów7 273 zł/m²
- Igołomia-Wawrzeńczyce9 684 zł/m²
- Iwanowice7 011 zł/m²
- Jerzmanowice-Przeginia2 350 zł/m²
- Kocmyrzów-Luborzyca7 585 zł/m²
- Krzeszowice6 145 zł/m²
- Liszki8 897 zł/m²
- Michałowice7 255 zł/m²
- Mogilany8 240 zł/m²
- Skała10 064 zł/m²
- Skawina7 786 zł/m²
- Słomniki5 074 zł/m²
- Sułoszowa7 878 zł/m²
- Świątniki Górne6 790 zł/m²
- Wielka Wieś9 524 zł/m²
- Zabierzów9 082 zł/m²
- Zielonki9 687 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy domu — powiat krakowski?
Mediana transakcyjna wynosi 9 140 zł/m² (wrzesień 2026, 39 transakcji).
Ile kosztuje dom — powiat krakowski?
Mediana ceny domu wynosi 916 900 zł (1 891 aktów notarialnych, 24 mies.). To cena całego domu z działką z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — rejestr rzadko podaje powierzchnię domu, dlatego liczymy cenę za dom, a nie za m². Połowa domów kosztowała od 699 000 do 1 249 000 zł.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna +12,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Gdzie — powiat krakowski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Zielonki (9 687 zł/m²), Wielka Wieś (9 524 zł/m²), Zabierzów (9 082 zł/m²). Najtańsze: Krzeszowice (6 145 zł/m²), Iwanowice (7 011 zł/m²), Michałowice (7 255 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.