☰

Ceny domów Michałowice

Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji i medianę ceny domu dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat krakowski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–09.2026

7 236zł/m²

37 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana ceny domuCena domu10.2024–09.2026

1 076 442zł

87 aktów notarialnych z 24 mies. — cena całego domu z działką

Mediana transakcyjna · powiat krakowskiTransakcje · powiat krakowskiwrzesień 2026

9 140zł/m²

39 transakcji

▲ 12,1% r/r

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

6 228 – 8 337zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Typowy zakres cen domów

10.2024–09.2026

897 123 – 1 350 000zł

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Cena całego domu z działką z aktów notarialnych.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Bibice9 660 zł/m² transakcje · 3,3 km
  • Węgrzce9 764 zł/m² transakcje · 4,2 km
  • Zielonki9 915 zł/m² transakcje · 5,7 km
  • Kraków10 532 zł/m² transakcje · 12,1 km
  • Zabierzów8 873 zł/m² transakcje · 13,1 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat krakowski

TransakcjeDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 1407 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 1407 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat krakowskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 9 140 zł/m² (39 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat krakowskiTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne
wrzesień 20269 140n = 39
sierpień 20269 140n = 43
lipiec 20268 346n = 37
czerwiec 20269 524n = 27
maj 20269 805n = 26
kwiecień 20269 571n = 22

Ostatnie transakcje w Michałowicach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.07.2026ul. Jana Pawła II 115wtórny131,8 m²1 569 000 zł11 904
12.02.2026ul. Żurawinowa 2pierwotny125,1 m²899 123 zł7 188
27.01.2026ul. Banasiówka 15Bpierwotny130,9 m²1 245 000 zł9 510
29.12.2025ul. Ogrodowa 94pierwotny102,7 m²859 000 zł8 361
14.10.2025ul. Żurawinowa 1pierwotny125,1 m²889 123 zł7 108
09.10.2025ul. Żurawinowa 20pierwotny125,1 m²1 023 779 zł8 184
08.10.2025ul. Żurawinowa 17pierwotny125,1 m²996 123 zł7 963
07.10.2025ul. Żurawinowa 19pierwotny125,1 m²1 001 925 zł8 010
07.10.2025ul. Żurawinowa 18pierwotny125,1 m²994 123 zł7 947
26.09.2025ul. Żurawinowa 11pierwotny184,2 m²1 076 442 zł5 844
24.09.2025ul. Galicyjska 9pierwotny240,0 m²1 400 000 zł5 833
10.09.2025ul. Platynowa 14wtórny130,3 m²1 295 000 zł9 936
29.08.2025ul. Zdrowa 21pierwotny136,7 m²989 000 zł7 236
01.07.2025ul. Morelowa 12pierwotny111,0 m²1 025 000 zł9 234
30.06.2025ul. Fiołkowa 8wtórny167,0 m²1 970 000 zł11 796

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy domu — Michałowice?

Mediana transakcyjna w powiecie krakowskim wynosi 9 140 zł/m² (wrzesień 2026, 39 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 236 zł/m² (37 transakcji).

Ile kosztuje dom — Michałowice?

Mediana ceny domu wynosi 1 076 442 zł (87 aktów notarialnych, 24 mies.). To cena całego domu z działką z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — rejestr rzadko podaje powierzchnię domu, dlatego liczymy cenę za dom, a nie za m². Połowa domów kosztowała od 897 123 do 1 350 000 zł.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna +12,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.