☰

Ceny domów Podolany, Poznań

Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało aktów z powierzchnią domu na medianę ceny za m². Pokazujemy medianę ceny domu dla tej lokalizacji, a dla porównania mediany dla: województwo wielkopolskie. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana ceny domuCena domu11.2024–09.2026

1 260 000zł

54 akty notarialne z 24 mies. — cena całego domu z działką

Dla porównania, województwo wielkopolskie: mediana transakcyjna 6 781 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje).

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen domów

11.2024–09.2026

912 500 – 1 733 641zł

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Cena całego domu z działką z aktów notarialnych.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo wielkopolskie

TransakcjeDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 7814 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 7814 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2026lip 2026
wrzesień 2026 · województwo wielkopolskiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 781 zł/m² (32 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · województwo wielkopolskieTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 12niepełne
wrzesień 20266 781n = 32
sierpień 20265 382n = 33
lipiec 20266 239n = 27
czerwiec 20265 351n = 21
kwiecień 20265 196n = 24
marzec 20265 748n = 22

Ostatnie transakcje w Podolanach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.09.2026ul. Straży Ludowej 11wtórny220,0 m²1 340 000 zł6 091
21.09.2026ul. Zakopiańska 217wtórny183,0 m²1 660 000 zł9 071
27.08.2026ul. Kartuska 23/25wtórny231,7 m²2 450 000 zł10 574
19.08.2026ul. Strzeszyńska 254wtórny144,5 m²900 000 zł6 229
28.07.2026ul. Kartuska 46wtórny112,5 m²819 900 zł7 287
09.07.2026ul. Wietrzykowskich 30wtórny166,2 m²1 270 000 zł7 640
26.06.2026ul. Iwonicka 24wtórny119,9 m²830 000 zł6 922
19.03.2026ul. Kosowska 31wtórny261,2 m²1 750 000 zł6 700
09.01.2026ul. Marii Wicherkiewicz 12Jwtórny109,0 m²1 270 000 zł11 654
30.12.2025ul. Zakopiańska 193wtórny236,0 m²950 000 zł4 025
14.10.2025ul. Cieplicka 18wtórny100,0 m²500 000 zł5 000
11.08.2025ul. Zakopiańska 22Bpierwotny156,9 m²1 789 901 zł11 405

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje dom — Podolany, Poznań?

Mediana ceny domu wynosi 1 260 000 zł (54 akty notarialne, 24 mies.). To cena całego domu z działką z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — rejestr rzadko podaje powierzchnię domu, dlatego liczymy cenę za dom, a nie za m². Połowa domów kosztowała od 912 500 do 1 733 641 zł.

Jak to wygląda na tle: województwo wielkopolskie?

Dla porównania, województwo wielkopolskie: mediana transakcyjna 6 781 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje). To dane całego obszaru, nie tego adresu.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.