☰

Ceny działek powiat pruszkowski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

428zł/m²

42 transakcje

▼ 0,8% r/r

Grunty rolne i leśneGrunty rolne12.2024–09.2026

128zł/m²

21 transakcji z 24 mies. — liczone osobno, poza medianą działek budowlanych

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

284 – 601zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–09.2026

+216,0%

O tyle drożej niż średnio w: województwo mazowieckie (mediana 130 zł/m²).

2. miejsce na 42 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² działek w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
300400500600700paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026428300400500600700paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026428300400500600700sty 2025sty 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 428 zł/m² (42 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 9niepełne
sierpień 2026428n = 42
lipiec 2026383n = 47
czerwiec 2026412n = 51
maj 2026400n = 47
kwiecień 2026477n = 65
marzec 2026422n = 50

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe gminy

  1. 1Pruszków904 zł/m²śr. 909
  2. 2Piastów794 zł/m²śr. 934
  3. 3Michałowice702 zł/m²śr. 684

Najtańsze gminy

  1. 1Nadarzyn332 zł/m²śr. 343
  2. 2Brwinów374 zł/m²śr. 387
  3. 3Raszyn540 zł/m²śr. 557

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — powiat pruszkowski?

Mediana transakcyjna wynosi 428 zł/m² (sierpień 2026, 42 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna -0,8% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Gdzie — powiat pruszkowski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe gminy: Pruszków (904 zł/m²), Piastów (794 zł/m²), Michałowice (702 zł/m²). Najtańsze: Nadarzyn (332 zł/m²), Brwinów (374 zł/m²), Raszyn (540 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Ile kosztują grunty rolne i leśne — powiat pruszkowski?

Grunty rolne i leśne liczymy osobno od działek budowlanych: mediana 128 zł/m² z 21 transakcji z ostatnich 24 miesięcy (akty notarialne RCN). Ta liczba nie wchodzi do mediany działek budowlanych, która jest główną ceną tej strony.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.