☰

Ceny działek Praga-Południe, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: Warszawa. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · WarszawaTransakcje · Warszawalipiec 2026

1 045zł/m²

59 transakcji

▼ 9,0% r/r

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Zielonka754 zł/m² transakcje · 11,1 km
  • Rybie1 974 zł/m² transakcje · 11,4 km
  • Raszyn2 074 zł/m² transakcje · 12,0 km
  • Marki734 zł/m² transakcje · 12,3 km
  • Michałowice1 124 zł/m² transakcje · 13,4 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Warszawa

TransakcjeDane niepełne
6007008009001 0001 1001 200sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20261 0456007008009001 0001 1001 200sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20261 0456007008009001 0001 1001 200sty 2025sty 2026
lipiec 2026 · Warszawadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 1 045 zł/m² (59 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · WarszawaTransakcje (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 1niepełne
sierpień 2026937n = 21niepełne
lipiec 20261 045n = 59
czerwiec 20261 082n = 76
maj 2026856n = 58
kwiecień 2026942n = 51
marzec 2026846n = 55

Ostatnie transakcje na Pradze-Południe

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.06.2026ulica Dynowska 4—437,0 m²900 000 zł2 059
16.01.2026ulica Stanisława Augusta 40—2392,0 m²27 595 311 zł11 537
18.12.2025ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 25—507,0 m²3 690 000 zł7 278
02.12.2025ulica Zapałczana 2—617,0 m²2 952 000 zł4 784
08.10.2025ulica Ludwika Mycielskiego 3—94,0 m²448 458 zł4 771
04.09.2025ulica Tadeusza Sygietyńskiego 5—330,0 m²300 000 zł909
24.07.2025ulica Czechowicka 22—862,0 m²1 100 000 zł1 276
30.06.2025ulica Algierska 19—357,0 m²4 700 000 zł13 165
11.06.2025ulica Szaserów 16—489,0 m²1 124 700 zł2 300
21.05.2025ulica Ostrobramska 64A—58,0 m²600 000 zł10 345
20.05.2025ulica Makowska 23—649,0 m²1 100 000 zł1 695
27.03.2025ulica Marokańska 11A—747,0 m²5 950 000 zł7 965
25.11.2024ulica Lubiniecka 12—26,0 m²50 000 zł1 923

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — Praga-Południe, Warszawa?

Mediana transakcyjna w Warszawie wynosi 1 045 zł/m² (lipiec 2026, 59 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna w Warszawie -9,0% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.