Ceny działek Zerzeń, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026
816zł/m²
91 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · WawerTransakcje · Wawerczerwiec 2026
1 003zł/m²
22 transakcje
▲ 44,1% r/r
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.2026600 – 1 125zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
-4,0%
O tyle taniej niż w: Wawer (mediana 850 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 7 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² działek w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonka754 zł/m² transakcje · 11,1 km
- Rybie1 974 zł/m² transakcje · 11,4 km
- Raszyn2 074 zł/m² transakcje · 12,0 km
- Marki734 zł/m² transakcje · 12,3 km
- Michałowice1 124 zł/m² transakcje · 13,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Wawer
| Miesiąc · Wawer | Transakcje (zł/m²) |
|---|---|
| sierpień 2026 | —n = 6niepełne |
| lipiec 2026 | —n = 16niepełne |
| czerwiec 2026 | 1 003n = 22 |
| kwiecień 2026 | 762n = 20 |
| grudzień 2025 | 920n = 28 |
| listopad 2025 | 948n = 28 |
| wrzesień 2025 | 651n = 22 |
| czerwiec 2025 | 696n = 20 |
Ostatnie transakcje — Zerzeń, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | ulica Runa Leśnego 16 | — | 10160,0 m² | 7 793 400 zł | 767 |
| 04.08.2026 | Trakt Lubelski 272 | — | 1463,0 m² | 1 580 000 zł | 1 080 |
| 30.07.2026 | ulica Wiązana 23K | — | 3045,0 m² | 4 000 000 zł | 1 314 |
| 22.07.2026 | ulica Wał Miedzeszyński 410 | — | 1747,0 m² | 2 500 000 zł | 1 431 |
| 15.07.2026 | Trakt Lubelski 183A | — | 4526,0 m² | 2 650 000 zł | 586 |
| 14.07.2026 | ulica Jeziorowa 12D | — | 1439,0 m² | 2 367 750 zł | 1 645 |
| 14.07.2026 | ulica Jeziorowa 12H | — | 1385,0 m² | 1 937 250 zł | 1 399 |
| 17.06.2026 | ulica Zwoleńska 16F | — | 5012,0 m² | 9 471 000 zł | 1 890 |
| 12.06.2026 | ulica Jeziorowa 19E | — | 1709,0 m² | 1 247 570 zł | 730 |
| 03.06.2026 | ulica Borków 77A | — | 838,0 m² | 770 000 zł | 919 |
| 03.06.2026 | ulica Zerzeńska 11C | — | 1385,0 m² | 692 500 zł | 500 |
| 19.05.2026 | ulica Wiązana 24P | — | 6461,0 m² | 1 505 582 zł | 233 |
| 12.05.2026 | ulica Borków 42E | — | 693,0 m² | 899 000 zł | 1 297 |
| 12.05.2026 | ulica Peonii 22 | — | 370,0 m² | 310 000 zł | 838 |
| 06.05.2026 | Trakt Lubelski 196N | — | 5637,0 m² | 2 343 975 zł | 416 |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy działki — Zerzeń, Warszawa?
Mediana transakcyjna w dzielnicy Wawer wynosi 1 003 zł/m² (czerwiec 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 816 zł/m² (91 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna w dzielnicy Wawer +44,1% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.