☰

Ceny najmu mieszkań Zerzeń, Warszawa

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmulipiec 2026

69zł/m²/mies.

22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 18,0% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,7% rocznie, brutto

69 zł/m²czynsz mies., lipiec 2026× 12 ÷12 400 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 460 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 620 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
5560657075paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026695560657075paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026695560657075sty 2025lip 2025sty 2026lip 2026
lipiec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 69 zł/m²/mies. (22 oferty aktywne)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)
lipiec 202669n = 22
czerwiec 202664n = 34
maj 202664n = 36
kwiecień 202666n = 30
marzec 202670n = 26
luty 202670n = 31

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Zerzeń, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 69 zł/m²/mies. (lipiec 2026, 22 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +18,0% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania — Zerzeń?

Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 12 400 zł/m² (wrzesień 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Zerzeń?

Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.