☰

Ceny działek ul. Koczarska, Stare Babice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: powiat warszawski zachodni. Pod samym adresem jest za mało transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

650zł/m²

Mediana 37 transakcji działek w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 449 do 799 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat warszawski zachodniTransakcje · powiat warszawski zachodniwrzesień 2026

265zł/m²

41 transakcji

▼ 17,3% r/r

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat warszawski zachodni

TransakcjeDane niepełne
200250300350400450sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026265200250300350400450sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026265200250300350400450sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat warszawski zachodnidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 265 zł/m² (41 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat warszawski zachodniTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 15niepełne
wrzesień 2026265n = 41
sierpień 2026400n = 42
lipiec 2026279n = 51niepełne
czerwiec 2026408n = 53
maj 2026259n = 45
kwiecień 2026333n = 44

Ostatnie transakcje — ul. Koczarska, Stare Babice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
18.08.2026ul. Koczarska 74wtórny825,0 m²890 000 zł1 079
27.02.2026ul. Koczarska 42wtórny512,0 m²230 000 zł449
13.02.2026ul. Koczarska 23Awtórny849,0 m²685 000 zł807
16.12.2025ul. Koczarska 42wtórny2144,0 m²630 000 zł294
18.11.2025ul. Koczarska 42wtórny1013,0 m²286 000 zł282
23.05.2025ul. Koczarska 79Cwtórny1000,0 m²800 000 zł800
12.05.2025ul. Koczarska 68Cwtórny828,0 m²540 000 zł652
16.01.2025ul. Koczarska 76Awtórny1519,0 m²819 666 zł540

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki w okolicy — ul. Koczarska, Stare Babice?

Mediana 37 transakcji działek z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 650 zł/m². Połowa transakcji: od 449 do 799 zł/m². Pod samym adresem jest za mało transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — ul. Koczarska, Stare Babice?

Mediana transakcyjna w powiecie warszawski zachodni wynosi 265 zł/m² (wrzesień 2026, 41 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna w powiecie warszawski zachodni -17,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.