Ceny działek powiat olsztyński
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
123zł/m²
75 transakcji
▲ 11,8% r/r
Grunty rolne i leśneGrunty rolne11.2024–11.2026
17zł/m²
898 transakcji z 24 mies. — liczone osobno, poza medianą działek budowlanych
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–11.202650 – 149zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–11.2026
+41,7%
O tyle drożej niż w: województwo warmińsko-mazurskie (mediana 71 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 21 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² działek w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 119n = 38niepełne |
| wrzesień 2026 | 123n = 75 |
| sierpień 2026 | 121n = 69 |
| lipiec 2026 | 128n = 75 |
| czerwiec 2026 | 111n = 55 |
| maj 2026 | 124n = 62 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Stawiguda198 zł/m²śr. 270
- 2Gietrzwałd112 zł/m²śr. 120
- 3Purda103 zł/m²śr. 132
- 4Barczewo97 zł/m²śr. 114
- 5Dywity92 zł/m²śr. 101
Najtańsze gminy
- 1Świątki35 zł/m²śr. 210
- 2Jeziorany50 zł/m²śr. 67
- 3Kolno61 zł/m²śr. 75
- 4Dobre Miasto71 zł/m²śr. 157
- 5Biskupiec72 zł/m²śr. 81
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Gminy
- Barczewo97 zł/m²
- Biskupiec72 zł/m²
- Dobre Miasto71 zł/m²
- Dywity92 zł/m²
- Gietrzwałd112 zł/m²
- Jeziorany50 zł/m²
- Jonkowo91 zł/m²
- Kolno61 zł/m²
- Olsztynek81 zł/m²
- Purda103 zł/m²
- Stawiguda198 zł/m²
- Świątki35 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy działki — powiat olsztyński?
Mediana transakcyjna wynosi 123 zł/m² (wrzesień 2026, 75 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna +11,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Gdzie — powiat olsztyński jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Stawiguda (198 zł/m²), Gietrzwałd (112 zł/m²), Purda (103 zł/m²). Najtańsze: Świątki (35 zł/m²), Jeziorany (50 zł/m²), Kolno (61 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Ile kosztują grunty rolne i leśne — powiat olsztyński?
Grunty rolne i leśne liczymy osobno od działek budowlanych: mediana 17 zł/m² z 898 transakcji z ostatnich 24 miesięcy (akty notarialne RCN). Ta liczba nie wchodzi do mediany działek budowlanych, która jest główną ceną tej strony.
Skąd pochodzą dane?
Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.