Ceny działek powiat poznański
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
232zł/m²
161 transakcji
▼ 14,0% r/r
Grunty rolne i leśneGrunty rolne10.2024–09.2026
22zł/m²
371 transakcji z 24 mies. — liczone osobno, poza medianą działek budowlanych
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.2026180 – 380zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
+129,8%
O tyle drożej niż średnio w: województwo wielkopolskie (mediana 117 zł/m²).
3. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² działek w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne |
| wrzesień 2026 | 232n = 161 |
| sierpień 2026 | 250n = 165 |
| lipiec 2026 | 298n = 180 |
| czerwiec 2026 | 271n = 162 |
| maj 2026 | 306n = 226 |
| kwiecień 2026 | 287n = 169 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Luboń501 zł/m²śr. 448
- 2Puszczykowo500 zł/m²śr. 484
- 3Komorniki397 zł/m²śr. 415
- 4Tarnowo Podgórne350 zł/m²śr. 381
- 5Dopiewo346 zł/m²śr. 394
Najtańsze gminy
- 1Buk180 zł/m²śr. 223
- 2Pobiedziska189 zł/m²śr. 208
- 3Murowana Goślina194 zł/m²śr. 215
- 4Kostrzyn200 zł/m²śr. 228
- 5Stęszew216 zł/m²śr. 212
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Gminy
- Buk180 zł/m²
- Czerwonak289 zł/m²
- Dopiewo346 zł/m²
- Kleszczewo311 zł/m²
- Komorniki397 zł/m²
- Kostrzyn200 zł/m²
- Kórnik253 zł/m²
- Luboń501 zł/m²
- Mosina229 zł/m²
- Murowana Goślina194 zł/m²
- Pobiedziska189 zł/m²
- Puszczykowo500 zł/m²
- Rokietnica289 zł/m²
- Stęszew216 zł/m²
- Suchy Las343 zł/m²
- Swarzędz303 zł/m²
- Tarnowo Podgórne350 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy działki — powiat poznański?
Mediana transakcyjna wynosi 232 zł/m² (wrzesień 2026, 161 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna -14,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Gdzie — powiat poznański jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Luboń (501 zł/m²), Puszczykowo (500 zł/m²), Komorniki (397 zł/m²). Najtańsze: Buk (180 zł/m²), Pobiedziska (189 zł/m²), Murowana Goślina (194 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Ile kosztują grunty rolne i leśne — powiat poznański?
Grunty rolne i leśne liczymy osobno od działek budowlanych: mediana 22 zł/m² z 371 transakcji z ostatnich 24 miesięcy (akty notarialne RCN). Ta liczba nie wchodzi do mediany działek budowlanych, która jest główną ceną tej strony.
Skąd pochodzą dane?
Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.