Ceny działek powiat poznański
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
245zł/m²
190 transakcji
▼ 9,0% r/r
Grunty rolne i leśneGrunty rolne11.2024–10.2026
21zł/m²
442 transakcje z 24 mies. — liczone osobno, poza medianą działek budowlanych
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.2026166 – 379zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+158,0%
O tyle drożej niż w: województwo wielkopolskie (mediana 101 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² działek w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty 2026, transakcje.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 280n = 72niepełne |
| wrzesień 2026 | 245n = 190 |
| sierpień 2026 | 250n = 166niepełne |
| lipiec 2026 | 298n = 180niepełne |
| czerwiec 2026 | 272n = 163 |
| maj 2026 | 306n = 226 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Luboń513 zł/m²śr. 492
- 2Puszczykowo508 zł/m²śr. 513
- 3Komorniki389 zł/m²śr. 408
- 4Tarnowo Podgórne350 zł/m²śr. 383
- 5Suchy Las343 zł/m²śr. 613
Najtańsze gminy
- 1Buk173 zł/m²śr. 217
- 2Pobiedziska188 zł/m²śr. 210
- 3Murowana Goślina190 zł/m²śr. 209
- 4Kostrzyn193 zł/m²śr. 244
- 5Stęszew194 zł/m²śr. 200
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Gminy
- Buk173 zł/m²
- Czerwonak293 zł/m²
- Dopiewo317 zł/m²
- Kleszczewo280 zł/m²
- Komorniki389 zł/m²
- Kostrzyn193 zł/m²
- Kórnik240 zł/m²
- Luboń513 zł/m²
- Mosina229 zł/m²
- Murowana Goślina190 zł/m²
- Pobiedziska188 zł/m²
- Puszczykowo508 zł/m²
- Rokietnica292 zł/m²
- Stęszew194 zł/m²
- Suchy Las343 zł/m²
- Swarzędz295 zł/m²
- Tarnowo Podgórne350 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy działki — powiat poznański?
Mediana transakcyjna wynosi 245 zł/m² (wrzesień 2026, 190 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna -9,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Gdzie — powiat poznański jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Luboń (513 zł/m²), Puszczykowo (508 zł/m²), Komorniki (389 zł/m²). Najtańsze: Buk (173 zł/m²), Pobiedziska (188 zł/m²), Murowana Goślina (190 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Ile kosztują grunty rolne i leśne — powiat poznański?
Grunty rolne i leśne liczymy osobno od działek budowlanych: mediana 21 zł/m² z 442 transakcje z ostatnich 24 miesięcy (akty notarialne RCN). Ta liczba nie wchodzi do mediany działek budowlanych, która jest główną ceną tej strony.
Skąd pochodzą dane?
Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.