Ceny działek Swarzędz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–10.2026
498zł/m²
20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat poznańskiTransakcje · powiat poznańskiwrzesień 2026
242zł/m²
183 transakcje
▼ 10,1% r/r
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.2026371 – 724zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zalasewo398 zł/m² transakcje · 1,7 km
- Gruszczyn329 zł/m² transakcje · 3,4 km
- Gowarzewo338 zł/m² transakcje · 6,1 km
- Siekierki Wielkie290 zł/m² transakcje · 6,3 km
- Biskupice256 zł/m² transakcje · 9,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat poznański
| Miesiąc · powiat poznański | Transakcje (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 281n = 39niepełne |
| wrzesień 2026 | 242n = 183 |
| sierpień 2026 | 250n = 166 |
| lipiec 2026 | 298n = 180 |
| czerwiec 2026 | 272n = 163 |
| maj 2026 | 306n = 226 |
Ostatnie transakcje w Swarzędz
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | ul. Kórnicka 20 | — | 31,0 m² | 2 750 zł | 89 |
| 14.07.2026 | ul. Murarska 6 | — | 446,0 m² | 360 000 zł | 807 |
| 01.07.2026 | ul. prof. Jana Rutkowskiego 10 | — | 246,0 m² | 190 000 zł | 772 |
| 18.05.2026 | ul. Morelowa 41 | — | 1009,0 m² | 391 900 zł | 388 |
| 18.03.2026 | ul. Morelowa 35 | wtórny | 684,0 m² | 356 000 zł | 520 |
| 24.02.2026 | ul. gen. Tadeusza Kutrzeby 12 | wtórny | 185,0 m² | 37 000 zł | 200 |
| 26.11.2025 | ul. Morelowa 39 | wtórny | 668,0 m² | 568 000 zł | 850 |
| 24.11.2025 | ul. Morelowa 45 | wtórny | 601,0 m² | 496 000 zł | 825 |
| 24.11.2025 | ul. Morelowa 35 | wtórny | 672,0 m² | 562 000 zł | 836 |
| 26.09.2025 | ul. Morelowa 45 | wtórny | 1046,0 m² | 434 000 zł | 415 |
| 18.06.2025 | ul. Morelowa 39A | — | 1010,0 m² | 519 000 zł | 514 |
| 10.06.2025 | ul. Średzka 28 | — | 1030,0 m² | 390 000 zł | 379 |
| 30.05.2025 | ul. Morelowa 47 | wtórny | 1022,0 m² | 425 000 zł | 416 |
| 14.05.2025 | ul. Sporna 46 | — | 836,0 m² | 285 000 zł | 341 |
| 30.04.2025 | ul. Morelowa 39A | — | 622,0 m² | 440 000 zł | 707 |
Osiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy działki — Swarzędz?
Mediana transakcyjna w powiecie poznańskim wynosi 242 zł/m² (wrzesień 2026, 183 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 498 zł/m² (20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna w powiecie poznańskim -10,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.