☰

Ceny działek ul. 3 Maja, Swarzędz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: powiat poznański. Pod samym adresem jest za mało transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

653zł/m²

Mediana 32 transakcji działek w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 416 do 828 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat poznańskiTransakcje · powiat poznańskiwrzesień 2026

245zł/m²

190 transakcji

▼ 9,0% r/r

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat poznańskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty 2026, transakcje.

TransakcjeDane niepełne
220240260280300320sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026245220240260280300320sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026245220240260280300320sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat poznańskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 245 zł/m² (190 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat poznańskiTransakcje (zł/m²)
październik 2026280n = 72niepełne
wrzesień 2026245n = 190
sierpień 2026250n = 166niepełne
lipiec 2026298n = 180niepełne
czerwiec 2026272n = 163
maj 2026306n = 226

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki w okolicy — ul. 3 Maja, Swarzędz?

Mediana 32 transakcji działek z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 653 zł/m². Połowa transakcji: od 416 do 828 zł/m². Pod samym adresem jest za mało transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — ul. 3 Maja, Swarzędz?

Mediana transakcyjna w powiecie poznańskim wynosi 245 zł/m² (wrzesień 2026, 190 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna w powiecie poznańskim -9,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.