☰

Ceny działek Gruszczyn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: gmina Swarzędz. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

329zł/m²

37 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · gmina SwarzędzTransakcje · gmina Swarzędzsierpień 2026

246zł/m²

23 transakcje

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

251 – 406zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Swarzędz

TransakcjeDane niepełne
200250300350400450sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026246200250300350400450sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026246200250300350400450sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026
sierpień 2026 · gmina Swarzędzdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 246 zł/m² (23 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina SwarzędzTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne
wrzesień 2026—n = 14niepełne
sierpień 2026246n = 23
czerwiec 2026246n = 37
maj 2026250n = 29
kwiecień 2026400n = 20
marzec 2026303n = 22
luty 2026262n = 20

Ostatnie transakcje w Gruszczynie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.09.2026ul. Fikusowa 31—804,0 m²336 233 zł418
17.08.2026ul. Fikusowa 29—804,0 m²326 344 zł406
29.07.2026ul. Fikusowa 29—804,0 m²246 000 zł306
25.06.2026ul. Mechowska 7A—208,0 m²103 600 zł498
25.06.2026ul. Mechowska 9—691,0 m²285 900 zł414
28.05.2026ul. Gabrieli Zapolskiej 19B—860,0 m²330 000 zł384
21.05.2026ul. Jutrzenki 14wtórny1495,0 m²672 750 zł450
06.05.2026ul. Fikusowa 31wtórny804,0 m²178 596 zł222
29.04.2026ul. Gabrieli Zapolskiej 20Bwtórny860,0 m²330 000 zł384
16.04.2026ul. Jałowcowa 6—1255,0 m²175 000 zł139
30.03.2026ul. Żwirki i Wigury 54wtórny3200,0 m²369 000 zł115
25.03.2026ul. Ludomira Różyckiego 6—1430,0 m²600 000 zł420
10.03.2026ul. Fikusowa 31wtórny1541,0 m²246 000 zł160
09.03.2026ul. Okrężna 32—990,0 m²300 000 zł303
05.03.2026ul. Mechowska 28M—1131,0 m²390 000 zł345

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — Gruszczyn?

Mediana transakcyjna w gminie Swarzędz wynosi 246 zł/m² (sierpień 2026, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 329 zł/m² (37 transakcji).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.