☰

Ceny mieszkań Olsza, Lubin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: Lubin. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · LubinTransakcje · Lubinwrzesień 2026

6 711zł/m²

50 transakcji

▼ 4,9% r/r

Mediana ofertowa · LubinOferty · Lubinwrzesień 2026

7 353zł/m²

595 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Lubin (wrzesień 2026): ok. 368 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Lubin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3537 1676 7116 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3537 1676 7116 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Lubindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 711 zł/m² (50 transakcji)
Oferty aktywne: 7 353 zł/m² (595 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 167 zł/m² (215 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · LubinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 6niepełne——
wrzesień 20266 711n = 507 353n = 5957 167n = 215
sierpień 20267 653n = 737 431n = 6247 174n = 210
lipiec 20267 109n = 517 587n = 6777 321n = 241
czerwiec 20267 552n = 697 530n = 7527 462n = 282
maj 20267 428n = 557 365n = 7317 334n = 274
kwiecień 20266 918n = 627 391n = 7217 339n = 337

Ostatnie transakcje — Olsza

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.06.2026ul. Jana Kochanowskiego 3wtórny31,1 m²268 000 zł8 604
28.05.2026ul. Jana Kochanowskiego 3wtórny66,7 m²645 000 zł9 676
20.03.2026ul. Jana Kochanowskiego 7wtórny57,7 m²500 000 zł8 666
25.02.2026ul. Jana Kochanowskiego 7wtórny71,3 m²610 000 zł8 549
11.12.2025ul. Jana Kochanowskiego 5Ewtórny55,0 m²475 000 zł8 636
09.12.2025ul. Jana Kochanowskiego 5Ewtórny66,8 m²540 000 zł8 086
24.11.2025ul. Jana Kochanowskiego 7Bwtórny92,1 m²715 000 zł7 763
20.10.2025ul. Jana Kochanowskiego 7wtórny75,0 m²635 000 zł8 467
25.03.2025ul. Jana Kochanowskiego 7Bwtórny74,4 m²620 000 zł8 333
20.03.2025ul. Jana Kochanowskiego 5Ewtórny32,1 m²270 000 zł8 411
13.03.2025ul. Jana Kochanowskiego 3wtórny66,7 m²570 000 zł8 546
12.03.2025ul. Jana Kochanowskiego 5Ewtórny51,8 m²535 000 zł10 328
27.11.2024ul. Jana Kochanowskiego 3wtórny66,7 m²520 000 zł7 796

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Olsza, Lubin?

Mediana ofertowa w Lubinie wynosi 7 353 zł/m² (wrzesień 2026, 595 ofert). Mediana transakcyjna w Lubinie wynosi 6 711 zł/m² (wrzesień 2026, 50 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Olsza?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 368 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 336 000 zł (dane dla: Lubin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Olsza mediana ofertowa wynosi 7 353 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 711 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Lubin).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.