☰

Ceny mieszkań Świebodzice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

6 044zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 040zł/m²

195 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 9,3% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 302 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

3 837 – 6 831zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,9% rocznie, brutto

40 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 044 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 302 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
4 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 1706 0404 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 1706 0404 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 040 zł/m² (195 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 170 zł/m² (63 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 040n = 1956 170n = 63
wrzesień 20265 707n = 1876 048n = 59
sierpień 20265 817n = 1935 637n = 67
lipiec 20266 134n = 2116 202n = 70
czerwiec 20266 254n = 2256 690n = 98
maj 20266 138n = 1946 496n = 72

Ostatnie transakcje w Świebodzicach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.09.2026ul. Kazimierza Wielkiego 17wtórny60,6 m²435 000 zł7 178
22.09.2026ul. Zwycięstwa 24wtórny50,4 m²300 000 zł5 952
22.09.2026ul. Bolesława Chrobrego 4Ewtórny45,7 m²360 000 zł7 877
21.09.2026ul. Generała Józefa Hallera 14wtórny85,3 m²700 000 zł8 204
18.09.2026Osiedle Sudeckie 3Dwtórny44,8 m²220 000 zł4 909
18.09.2026Plac Dworcowy 2Bwtórny73,0 m²392 000 zł5 370
14.09.2026ul. Królowej Jadwigi 10wtórny91,3 m²750 000 zł8 212
11.09.2026ul. Bolesława Chrobrego 2Bwtórny32,8 m²215 000 zł6 561
10.09.2026ul. Wałbrzyska 7wtórny44,9 m²150 000 zł3 341
09.09.2026ul. Władysława Sikorskiego 6wtórny34,1 m²100 000 zł2 933
09.09.2026ul. Polna 2wtórny63,1 m²389 000 zł6 165
03.09.2026ul. Piaskowa 15wtórny97,4 m²400 000 zł4 105
31.08.2026ul. Królowej Jadwigi 2wtórny61,1 m²605 000 zł9 894
28.08.2026ul. Młynarska 15wtórny40,5 m²146 000 zł3 605
26.08.2026Osiedle Sudeckie 3Ewtórny43,5 m²205 000 zł4 707

Ostatnie wyceny w Świebodzicach

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
03.11.2026Osiedle Sudeckie50,0 m²4 613
21.04.2026ul. Wałbrzyska50,0 m²5 178
31.12.2025ul. Towarowa42,0 m²5 007

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę

Dzielnice

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 146, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Świebodzice?

Mediana ofertowa wynosi 6 040 zł/m² (październik 2026, 195 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 044 zł/m² (styczeń 2026, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Świebodzicach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 302 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 302 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Świebodzicach mediana ofertowa wynosi 6 040 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 044 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Świebodzicach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 000 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Świebodzicach?

Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo