Ceny mieszkań Śródmieście, Świebodzice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
6 010zł/m²
146 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 8,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 300 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20263 090 – 5 409zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 300 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-16,5%
O tyle taniej niż w: Świebodzice (mediana 5 247 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 2 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 6 010n = 146 | 6 112n = 46 |
| wrzesień 2026 | 5 626n = 143 | 5 618n = 43 |
| sierpień 2026 | 5 825n = 152 | 5 467n = 51 |
| lipiec 2026 | 6 178n = 163 | 6 148n = 51 |
| czerwiec 2026 | 6 252n = 172 | 6 340n = 77 |
| maj 2026 | 6 186n = 146 | 6 189n = 54 |
Ostatnie transakcje w Śródmieściu
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Biskupa Ignacego Krasickiego 10 | wtórny | 39,0 m² | 130 000 zł | 3 329 |
| 22.09.2026 | ul. Zwycięstwa 24 | wtórny | 50,4 m² | 300 000 zł | 5 952 |
| 18.09.2026 | Osiedle Sudeckie 3D | wtórny | 44,8 m² | 220 000 zł | 4 909 |
| 18.09.2026 | Plac Dworcowy 2B | wtórny | 73,0 m² | 392 000 zł | 5 370 |
| 10.09.2026 | ul. Wałbrzyska 7 | wtórny | 44,9 m² | 150 000 zł | 3 341 |
| 09.09.2026 | ul. Polna 2 | wtórny | 63,1 m² | 389 000 zł | 6 165 |
| 03.09.2026 | ul. Piaskowa 15 | wtórny | 97,4 m² | 400 000 zł | 4 105 |
| 28.08.2026 | ul. Młynarska 15 | wtórny | 40,5 m² | 146 000 zł | 3 605 |
| 26.08.2026 | Osiedle Sudeckie 3E | wtórny | 43,5 m² | 205 000 zł | 4 707 |
| 24.08.2026 | ul. Strzelecka 14 | wtórny | 47,3 m² | 200 000 zł | 4 231 |
| 13.08.2026 | ul. Bolesława Prusa 20 | wtórny | 43,7 m² | 95 000 zł | 2 174 |
| 12.08.2026 | Osiedle Sudeckie 6F | wtórny | 36,1 m² | 16 000 zł | 443 |
| 10.08.2026 | ul. Świdnicka 38 | wtórny | 59,2 m² | 375 000 zł | 6 336 |
| 07.08.2026 | ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 19 | wtórny | 78,7 m² | 311 700 zł | 3 961 |
| 06.08.2026 | ul. Młynarska 18 | wtórny | 41,3 m² | 190 000 zł | 4 602 |
Ostatnie wyceny w Śródmieściu
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Śródmieście, Świebodzice?
Mediana ofertowa wynosi 6 010 zł/m² (październik 2026, 146 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Śródmieściu?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 300 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Śródmieściu?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieściu?
Około 8,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.