Ceny mieszkań Biały Kamień, Wałbrzych
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 436zł/m²
97 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 272 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20263 668 – 7 990zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie10,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 270 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 272 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+53,4%
O tyle drożej niż w: Wałbrzych (mediana 4 808 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 14 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 5 436n = 97 | 5 556n = 28 |
| sierpień 2026 | 5 436n = 123 | 5 027n = 23 |
| lipiec 2026 | 5 089n = 152 | 4 562n = 33 |
| czerwiec 2026 | 5 225n = 164 | 4 938n = 52 |
| maj 2026 | 5 452n = 153 | 5 180n = 46 |
| kwiecień 2026 | 5 698n = 146 | 5 222n = 44 |
Ostatnie transakcje w Biały Kamień
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | ul. gen. Władysława Andersa 115 | wtórny | 75,8 m² | 320 000 zł | 4 221 |
| 10.09.2026 | ul. Józefa Wybickiego 3 | wtórny | 56,3 m² | 472 000 zł | 8 390 |
| 09.09.2026 | ul. Ludowa 3 | wtórny | 51,1 m² | 340 000 zł | 6 651 |
| 31.08.2026 | ul. Wolności 11 | wtórny | 56,9 m² | 350 000 zł | 6 151 |
| 26.08.2026 | ul. Józefa Wybickiego 3 | pierwotny | 37,2 m² | 297 628 zł | 7 990 |
| 10.08.2026 | ul. Józefa Wybickiego 1 | pierwotny | 73,7 m² | 574 045 zł | 7 790 |
| 06.08.2026 | ul. Piotra Wysockiego 34 | wtórny | 26,1 m² | 80 000 zł | 3 060 |
| 29.07.2026 | ul. Józefa Wybickiego 3 | pierwotny | 56,1 m² | 459 787 zł | 8 190 |
| 16.07.2026 | ul. Józefa Wybickiego 3 | pierwotny | 56,3 m² | 432 639 zł | 7 690 |
| 13.07.2026 | ul. gen. Władysława Andersa 112A | wtórny | 37,6 m² | 160 000 zł | 4 260 |
| 09.07.2026 | ul. gen. Władysława Andersa 64 | wtórny | 48,8 m² | 170 000 zł | 3 485 |
| 07.07.2026 | ul. Ratuszowa 2 | wtórny | 35,0 m² | 190 000 zł | 5 425 |
| 03.07.2026 | ul. gen. Władysława Andersa 105 | wtórny | 71,1 m² | 252 000 zł | 3 546 |
| 02.07.2026 | ul. Piasta 47B | wtórny | 60,5 m² | 370 000 zł | 6 116 |
| 26.06.2026 | ul. Wolności 14 | wtórny | 42,3 m² | 219 000 zł | 5 177 |
Ostatnie wyceny w Biały Kamień
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 04.10.2026 | ul. Mikołaja Reja | 50,0 m² | 4 272 |
| 01.10.2026 | ul. gen. Władysława Andersa | 50,0 m² | 4 856 |
| 28.09.2026 | ul. gen. Władysława Andersa | 50,0 m² | 4 847 |
| 16.09.2026 | ul. gen. Władysława Andersa | 50,0 m² | 4 338 |
| 14.09.2026 | ul. gen. Władysława Andersa | 50,0 m² | 5 089 |
| 04.09.2026 | ul. Ludowa | 50,0 m² | 4 438 |
| 15.07.2026 | ul. Jarosława Dąbrowskiego | 50,0 m² | 4 823 |
| 07.07.2026 | ul. Mikołaja Reja | 50,0 m² | 4 279 |
| 12.06.2026 | ul. gen. Władysława Andersa | 50,0 m² | 5 054 |
| 23.04.2026 | ul. Wolności | 50,0 m² | 4 942 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Biały Kamień, Wałbrzych?
Mediana ofertowa wynosi 5 436 zł/m² (wrzesień 2026, 97 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Biały Kamień?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 272 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Biały Kamień?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 270 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Biały Kamień?
Około 10,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-27. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.