Ceny mieszkań Podzamcze, Wałbrzych
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 043zł/m²
79 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 302 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20265 284 – 8 361zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 302 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+57,9%
O tyle drożej niż średnio w: Wałbrzych (mediana 4 528 zł/m²).
1. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 043n = 79 | 5 899n = 27 |
| sierpień 2026 | 6 175n = 74 | 5 982n = 20 |
| lipiec 2026 | 6 309n = 56 | — |
| czerwiec 2026 | 5 816n = 59 | 5 791n = 20 |
| maj 2026 | 5 785n = 58 | — |
| kwiecień 2026 | 5 810n = 55 | — |
| marzec 2026 | 5 939n = 64 | 5 870n = 21 |
| styczeń 2026 | 5 868n = 74 | 5 711n = 22 |
| listopad 2025 | 5 952n = 82 | 5 797n = 20 |
Ostatnie transakcje w Podzamcze
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | ul. Blankowa 38 | wtórny | 48,2 m² | 250 000 zł | 5 187 |
| 10.06.2026 | ul. Blankowa 5 | wtórny | 48,3 m² | 240 000 zł | 4 969 |
| 13.05.2026 | ul. Basztowa 30 | wtórny | 60,3 m² | 311 000 zł | 5 158 |
| 30.04.2026 | ul. Basztowa 1 | wtórny | 59,4 m² | 340 000 zł | 5 724 |
| 03.04.2026 | ul. Basztowa 1 | wtórny | 59,4 m² | 420 000 zł | 7 071 |
| 31.03.2026 | ul. Palisadowa 31 | wtórny | 34,5 m² | 205 000 zł | 5 942 |
| 12.03.2026 | ul. Grodzka 67 | wtórny | 77,8 m² | 455 000 zł | 5 848 |
| 25.02.2026 | ul. Senatorska 27 | wtórny | 59,7 m² | 320 000 zł | 5 362 |
| 20.02.2026 | ul. Basztowa 32 | wtórny | 48,6 m² | 245 000 zł | 5 040 |
| 23.01.2026 | ul. Basztowa 9 | wtórny | 58,8 m² | 305 000 zł | 5 190 |
| 09.01.2026 | ul. Grodzka 1 | wtórny | 35,5 m² | 234 500 zł | 6 606 |
| 02.01.2026 | ul. Kasztelańska 10 | wtórny | 41,5 m² | 224 000 zł | 5 398 |
| 27.11.2025 | ul. Basztowa 55 | wtórny | 41,5 m² | 280 000 zł | 6 752 |
| 13.11.2025 | ul. Forteczna 78 | wtórny | 53,4 m² | 245 000 zł | 4 586 |
| 13.11.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 37,9 m² | 300 000 zł | 7 918 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Podzamcze, Wałbrzych?
Mediana ofertowa wynosi 6 043 zł/m² (wrzesień 2026, 79 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Podzamcze?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 302 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Podzamcze?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 290 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Podzamcze?
Około 9,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.