Ceny mieszkań Stary Zdrój, Wałbrzych
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
4 554zł/m²
130 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 228 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20263 163 – 5 130zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie10,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 228 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-13,6%
O tyle taniej niż w: Wałbrzych (mediana 4 805 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
10. miejsce na 14 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 4 554n = 130 | — |
| sierpień 2026 | 4 554n = 141 | — |
| lipiec 2026 | 4 936n = 160 | 5 815n = 31 |
| czerwiec 2026 | 4 752n = 198 | 5 300n = 42 |
| maj 2026 | 4 553n = 202 | 4 663n = 52 |
| kwiecień 2026 | 4 625n = 195 | 5 251n = 48 |
| marzec 2026 | 4 583n = 195 | 4 536n = 55 |
| luty 2026 | 4 500n = 180 | 4 539n = 32 |
Ostatnie transakcje w Stary Zdrój
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | ul. Tadeusza Sygietyńskiego 22 | wtórny | 43,8 m² | 200 000 zł | 4 566 |
| 24.09.2026 | ul. Mikołaja Reja 33 | wtórny | 41,7 m² | 165 000 zł | 3 957 |
| 23.09.2026 | ul. Karola Namysłowskiego 3 | wtórny | 41,8 m² | 210 000 zł | 5 024 |
| 18.09.2026 | ul. Armii Krajowej 27 | wtórny | 86,8 m² | 300 000 zł | 3 456 |
| 14.09.2026 | ul. 11 Listopada 98 | wtórny | 36,9 m² | 235 000 zł | 6 372 |
| 11.09.2026 | ul. Uzdrowiskowa 3 | wtórny | 44,0 m² | 120 000 zł | 2 727 |
| 08.09.2026 | ul. Pocztowa 1 | wtórny | 63,3 m² | 190 000 zł | 3 002 |
| 19.08.2026 | ul. Piotra Bardowskiego 40 | wtórny | 30,5 m² | 220 000 zł | 7 204 |
| 14.08.2026 | ul. 11 Listopada 84 | wtórny | 32,9 m² | 129 000 zł | 3 927 |
| 13.08.2026 | ul. Piotra Bardowskiego 18 | wtórny | 45,4 m² | 180 000 zł | 3 969 |
| 12.08.2026 | ul. 11 Listopada 118A | wtórny | 61,8 m² | 325 000 zł | 5 258 |
| 07.08.2026 | ul. 11 Listopada 11 | wtórny | 51,5 m² | 385 000 zł | 7 471 |
| 03.08.2026 | ul. Kombatantów 12 | wtórny | 55,9 m² | 250 000 zł | 4 469 |
| 24.07.2026 | ul. Tytusa Chałubińskiego 11 | wtórny | 94,0 m² | 475 000 zł | 5 053 |
| 07.07.2026 | ul. 11 Listopada 11 | wtórny | 62,9 m² | 363 000 zł | 5 768 |
Ostatnie wyceny w Stary Zdrój
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | ul. 11 Listopada | 50,0 m² | 3 589 |
| 01.07.2026 | ul. Kujawska | 50,0 m² | 4 395 |
| 29.06.2026 | ul. Armii Krajowej | 50,0 m² | 4 377 |
| 19.06.2026 | ul. 11 Listopada | 50,0 m² | 3 589 |
| 12.06.2026 | ul. Armii Krajowej | 50,0 m² | 4 395 |
| 24.04.2026 | — | 50,0 m² | 3 988 |
| 21.04.2026 | ul. Piotra Bardowskiego | 50,0 m² | 4 124 |
| 20.04.2026 | ul. Stefana Batorego | 50,0 m² | 3 698 |
| 20.04.2026 | ul. Piotra Bardowskiego | 50,0 m² | 3 923 |
| 20.04.2026 | ul. Kraka | 50,0 m² | 3 772 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Stary Zdrój, Wałbrzych?
Mediana ofertowa wynosi 4 554 zł/m² (wrzesień 2026, 130 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Stary Zdrój?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 228 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Stary Zdrój?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Stary Zdrój?
Około 10,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.