☰

Ceny mieszkań ul. Antoniego Madalińskiego 41, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026

12 351zł/m²

66 transakcji

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

16 210zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 13 659 do 18 015 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (luty 2026): ok. 618 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2025–09.2026

12 114 – 13 136zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2025–09.2026

+0,2%

O tyle drożej niż w: Antoniego Madalińskiego (mediana 12 428 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
12 30012 40012 50012 60012 70012 80012 900sty 2026kwi 2026lip 202612 35112 30012 40012 50012 60012 70012 80012 900sty 2026kwi 2026lip 202612 35112 30012 40012 50012 60012 70012 80012 900sty 2026kwi 2026lip 2026
luty 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 12 351 zł/m² (66 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 1niepełne
lipiec 2026—n = 1niepełne
czerwiec 2026—n = 1niepełne
maj 2026—n = 4niepełne
kwiecień 2026—n = 5niepełne
marzec 2026—n = 10niepełne
luty 202612 351n = 66
styczeń 202612 428n = 105
grudzień 202512 827n = 59

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne9
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy3 492 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Antoniego Madalińskiego 41, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.09.2026ul. Antoniego Madalińskiego 41pierwotny38,9 m²484 520 zł12 449
31.07.2026ul. Antoniego Madalińskiego 41pierwotny109,4 m²1 201 846 zł10 988
23.06.2026ul. Antoniego Madalińskiego 41pierwotny48,4 m²681 976 zł14 090
29.05.2026ul. Antoniego Madalińskiego 41pierwotny58,5 m²820 558 zł14 034
26.05.2026ul. Antoniego Madalińskiego 41pierwotny45,1 m²560 693 zł12 443
12.05.2026ul. Antoniego Madalińskiego 41wtórny43,9 m²700 000 zł15 934
05.05.2026ul. Antoniego Madalińskiego 41pierwotny61,1 m²735 669 zł12 036
27.04.2026ul. Antoniego Madalińskiego 41pierwotny45,1 m²546 889 zł12 118
27.04.2026ul. Antoniego Madalińskiego 41pierwotny38,3 m²485 215 zł12 662
23.04.2026ul. Antoniego Madalińskiego 41pierwotny60,8 m²727 679 zł11 978
14.04.2026ul. Antoniego Madalińskiego 41pierwotny55,0 m²682 665 zł12 419
01.04.2026ul. Antoniego Madalińskiego 41pierwotny56,2 m²685 181 zł12 190
30.03.2026ul. Antoniego Madalińskiego 41pierwotny43,2 m²559 354 zł12 951
30.03.2026ul. Antoniego Madalińskiego 41pierwotny85,9 m²975 785 zł11 356
26.03.2026ul. Antoniego Madalińskiego 41pierwotny72,2 m²806 843 zł11 180

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Antoniego Madalińskiego 41, Wrocław?

Mediana transakcyjna wynosi 12 351 zł/m² (luty 2026, 66 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 21 ofert) wynosi 16 210 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Antoniego Madalińskiego 41, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 618 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.