Ceny mieszkań Biskupin, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 861zł/m²
42 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 7,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 693 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 03.2025–07.202611 305 – 13 808zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 100 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 693 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 03.2025–07.2026
-1,1%
O tyle taniej niż średnio w: Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice (mediana 13 026 zł/m²).
3. miejsce na 4 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 861n = 42 | — |
| sierpień 2026 | 13 362n = 50 | — |
| lipiec 2026 | 13 135n = 69 | 13 135n = 30 |
| czerwiec 2026 | 12 576n = 67 | 13 850n = 28 |
| maj 2026 | 12 576n = 64 | 11 808n = 22 |
| kwiecień 2026 | 13 253n = 62 | 13 336n = 28 |
| marzec 2026 | 13 336n = 55 | 13 552n = 22 |
| listopad 2025 | 12 888n = 53 | 13 548n = 21 |
Ostatnie transakcje — Biskupin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | ul. Jana Stanisławskiego 33 | wtórny | 55,9 m² | 750 000 zł | 13 410 |
| 21.05.2026 | ul. Spółdzielcza 15 | wtórny | 49,0 m² | 685 000 zł | 13 994 |
| 13.05.2026 | ul. Karola Olszewskiego 115/117 | wtórny | 26,9 m² | 375 000 zł | 13 941 |
| 16.03.2026 | ul. Karola Olszewskiego 102 | wtórny | 49,2 m² | 525 000 zł | 10 675 |
| 12.03.2026 | ul. Jana Stanisławskiego 17 | wtórny | 36,3 m² | 475 000 zł | 13 100 |
| 27.02.2026 | ul. Jana Stanisławskiego 17 | wtórny | 47,8 m² | 580 000 zł | 12 131 |
| 19.02.2026 | ul. Kazimierska 19 | wtórny | 47,2 m² | 720 000 zł | 15 254 |
| 16.02.2026 | ul. Edwarda Abramowskiego 2 | wtórny | 49,4 m² | 620 000 zł | 12 540 |
| 14.10.2025 | ul. Jana Stanisławskiego 29 | wtórny | 48,6 m² | 575 000 zł | 11 824 |
| 29.09.2025 | ul. Karola Olszewskiego 60 | wtórny | 49,4 m² | 450 000 zł | 9 111 |
| 10.09.2025 | ul. Promień 5 | wtórny | 43,0 m² | 750 000 zł | 17 434 |
| 04.09.2025 | ul. Karola Olszewskiego 124 | wtórny | 51,3 m² | 740 000 zł | 14 419 |
| 28.08.2025 | ul. Aleksandra Orłowskiego 3 | pierwotny | 85,1 m² | 1 100 000 zł | 12 926 |
| 20.08.2025 | ul. Promień 17 | wtórny | 54,6 m² | 610 000 zł | 11 178 |
| 11.08.2025 | ul. Witolda Wojtkiewicza 9 | wtórny | 87,5 m² | 1 170 000 zł | 13 371 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Biskupin, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 13 861 zł/m² (wrzesień 2026, 42 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Biskupin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 693 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Biskupin?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 100 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Biskupin?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.