Ceny mieszkań Biskupin, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
14 882zł/m²
44 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 18,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 744 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.202611 216 – 13 725zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 070 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 744 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
-2,7%
O tyle taniej niż w: Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice (mediana 13 040 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 3 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 14 882n = 44 | — |
| wrzesień 2026 | 14 681n = 47 | 15 135n = 20 |
| sierpień 2026 | 13 362n = 50 | — |
| lipiec 2026 | 13 135n = 67 | 13 135n = 30 |
| czerwiec 2026 | 12 554n = 65 | 13 729n = 27 |
| maj 2026 | 12 576n = 63 | 11 808n = 22 |
| kwiecień 2026 | 13 122n = 60 | 13 336n = 28 |
| marzec 2026 | 13 251n = 54 | 13 552n = 22 |
Ostatnie transakcje — Biskupin, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | ul. Karola Olszewskiego 23b | wtórny | 47,9 m² | 640 000 zł | 13 350 |
| 31.07.2026 | ul. Karola Olszewskiego 23b | wtórny | 45,4 m² | 669 000 zł | 14 732 |
| 23.07.2026 | ul. Karola Olszewskiego 67 | wtórny | 50,1 m² | 599 000 zł | 11 954 |
| 13.07.2026 | ul. Jana Stanisławskiego 24 | wtórny | 57,3 m² | 515 000 zł | 8 985 |
| 09.07.2026 | ul. Jana Stanisławskiego 33 | wtórny | 55,9 m² | 750 000 zł | 13 410 |
| 07.07.2026 | ul. Spółdzielcza 12 | wtórny | 46,8 m² | 525 000 zł | 11 211 |
| 06.07.2026 | ul. Jana Stanisławskiego 2 | wtórny | 42,4 m² | 520 000 zł | 12 258 |
| 21.05.2026 | ul. Spółdzielcza 15 | wtórny | 49,0 m² | 685 000 zł | 13 994 |
| 13.05.2026 | ul. Karola Olszewskiego 115/117 | wtórny | 26,9 m² | 375 000 zł | 13 941 |
| 21.04.2026 | ul. Józefa Pankiewicza 3 | wtórny | 53,0 m² | 680 000 zł | 12 835 |
| 21.04.2026 | ul. Henryka Hipolita Rodakowskiego 29 | wtórny | 101,5 m² | 1 148 000 zł | 11 310 |
| 17.04.2026 | ul. Aleksandra Kotsisa 34 | wtórny | 52,4 m² | 520 000 zł | 9 924 |
| 16.03.2026 | ul. Karola Olszewskiego 102 | wtórny | 49,2 m² | 525 000 zł | 10 675 |
| 12.03.2026 | ul. Jana Stanisławskiego 17 | wtórny | 36,3 m² | 475 000 zł | 13 100 |
| 27.02.2026 | ul. Jana Stanisławskiego 17 | wtórny | 47,8 m² | 580 000 zł | 12 131 |
Ostatnie wyceny — Biskupin, Wrocław
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Biskupin, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 14 882 zł/m² (październik 2026, 44 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +18,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Biskupin, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 744 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Biskupin, Wrocław?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 070 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Biskupin, Wrocław?
Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.