Ceny mieszkań Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
15 434zł/m²
164 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 14,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 772 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202611 844 – 14 723zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 772 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+3,0%
O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
16. miejsce na 43 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 15 434n = 164 | 16 329n = 77 |
| wrzesień 2026 | 15 217n = 169 | 14 704n = 74 |
| sierpień 2026 | 15 957n = 186 | 14 499n = 53 |
| lipiec 2026 | 15 252n = 239 | 17 700n = 120 |
| czerwiec 2026 | 13 453n = 225 | 13 000n = 87 |
| maj 2026 | 13 835n = 212 | 12 576n = 80 |
Ostatnie transakcje w Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2026 | ul. Marcellego Bacciarellego 75a | wtórny | 62,9 m² | 793 600 zł | 12 619 |
| 18.09.2026 | ul. Józefa Sowińskiego 9 | wtórny | 65,2 m² | 785 000 zł | 12 031 |
| 16.09.2026 | ul. Franciszka Nulla 4 | wtórny | 48,8 m² | 685 000 zł | 14 037 |
| 15.09.2026 | ul. Andrzeja Potebni 6 | wtórny | 65,1 m² | 1 040 000 zł | 15 975 |
| 08.09.2026 | ul. Marcina Kasprzaka 11 | wtórny | 42,4 m² | 380 000 zł | 8 973 |
| 08.09.2026 | ul. Karola Olszewskiego 168 | wtórny | 47,9 m² | 630 000 zł | 13 152 |
| 03.09.2026 | ul. Cypriana Godebskiego 30-32 | wtórny | 19,3 m² | 280 000 zł | 14 500 |
| 03.09.2026 | ul. Wojciecha Gersona 27 | wtórny | 55,9 m² | 670 000 zł | 11 996 |
| 27.08.2026 | ul. Kosynierów Gdyńskich 81 | wtórny | 53,4 m² | 665 000 zł | 12 465 |
| 26.08.2026 | ul. Stefanii Sempołowskiej 55 | wtórny | 45,6 m² | 595 000 zł | 13 045 |
| 24.08.2026 | ul. Kosynierów Gdyńskich 88 | wtórny | 58,8 m² | 760 000 zł | 12 921 |
| 24.08.2026 | ul. Marcellego Bacciarellego 34 | wtórny | 55,5 m² | 740 000 zł | 13 333 |
| 20.08.2026 | ul. Antoniego Wiwulskiego 22 | wtórny | 59,1 m² | 880 000 zł | 14 882 |
| 20.08.2026 | ul. Stefana Okrzei 15 | wtórny | 68,8 m² | 1 160 000 zł | 16 865 |
| 20.08.2026 | ul. Adama Mickiewicza 111 | wtórny | 59,9 m² | 747 000 zł | 12 479 |
Ostatnie wyceny w Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Marcellego Bacciarellego | 50,0 m² | 12 642 |
| 06.10.2026 | ul. Karola Olszewskiego | 50,0 m² | 12 717 |
| 10.09.2026 | ul. Franciszka Salezego Jezierskiego | 50,0 m² | 11 486 |
| 01.09.2026 | ul. Partyzantów | 63,0 m² | 11 745 |
| 21.06.2026 | ul. Aleksandra Kotsisa | 50,0 m² | 12 180 |
| 15.06.2026 | ul. Karola Olszewskiego | 50,0 m² | 12 118 |
| 12.06.2026 | ul. Belwederczyków | 50,0 m² | 11 613 |
| 08.06.2026 | ul. Ludwika Mierosławskiego | 50,0 m² | 13 106 |
| 11.05.2026 | ul. Wojciecha Gersona | 50,0 m² | 12 338 |
| 28.04.2026 | — | 50,0 m² | 10 892 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Bartoszowice13 338 zł/m²
- Biskupin12 691 zł/m²
- Dąbie16 437 zł/m²
- Sępolno12 447 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 15 434 zł/m² (październik 2026, 164 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +14,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 772 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 060 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice?
Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.