Ceny mieszkań Sępolno, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
13 105zł/m²
32 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 655 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202611 213 – 13 683zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 110 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 655 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-4,5%
O tyle taniej niż w: Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice (mediana 13 040 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 3 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 13 105n = 32 | — |
| wrzesień 2026 | 12 913n = 33 | — |
| sierpień 2026 | 14 500n = 35 | — |
| lipiec 2026 | 12 913n = 45 | — |
| czerwiec 2026 | 12 485n = 61 | 11 968n = 24 |
| maj 2026 | 12 975n = 61 | 12 159n = 22 |
| kwiecień 2026 | 13 963n = 52 | 14 579n = 25 |
| wrzesień 2025 | 12 752n = 48 | 12 738n = 23 |
| lipiec 2025 | 13 862n = 51 | 13 736n = 20 |
| maj 2025 | 14 000n = 51 | 14 978n = 21 |
Ostatnie transakcje — Sępolno, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | ul. Józefa Sowińskiego 9 | wtórny | 65,2 m² | 785 000 zł | 12 031 |
| 16.09.2026 | ul. Franciszka Nulla 4 | wtórny | 48,8 m² | 685 000 zł | 14 037 |
| 15.09.2026 | ul. Andrzeja Potebni 6 | wtórny | 65,1 m² | 1 040 000 zł | 15 975 |
| 08.09.2026 | ul. Marcina Kasprzaka 11 | wtórny | 42,4 m² | 380 000 zł | 8 973 |
| 03.09.2026 | ul. Cypriana Godebskiego 30-32 | wtórny | 19,3 m² | 280 000 zł | 14 500 |
| 27.08.2026 | ul. Kosynierów Gdyńskich 81 | wtórny | 53,4 m² | 665 000 zł | 12 465 |
| 24.08.2026 | ul. Kosynierów Gdyńskich 88 | wtórny | 58,8 m² | 760 000 zł | 12 921 |
| 20.08.2026 | ul. Stefana Okrzei 15 | wtórny | 68,8 m² | 1 160 000 zł | 16 865 |
| 20.08.2026 | ul. Adama Mickiewicza 111 | wtórny | 59,9 m² | 747 000 zł | 12 479 |
| 18.08.2026 | ul. Edwarda Dembowskiego 26 | wtórny | 65,4 m² | 770 000 zł | 11 779 |
| 17.08.2026 | ul. Monte Cassino 54 | wtórny | 72,8 m² | 1 100 000 zł | 15 108 |
| 13.08.2026 | ul. Marcina Kasprzaka 18 | wtórny | 60,8 m² | 670 000 zł | 11 016 |
| 05.08.2026 | ul. 8 Maja 54 | wtórny | 61,5 m² | 765 000 zł | 12 447 |
| 30.07.2026 | ul. Adama Mickiewicza 105 | wtórny | 71,5 m² | 880 000 zł | 12 315 |
| 23.07.2026 | ul. Kosynierów Gdyńskich 4 | wtórny | 84,2 m² | 700 000 zł | 8 318 |
Ostatnie wyceny — Sępolno, Wrocław
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | ul. Franciszka Salezego Jezierskiego | 50,0 m² | 11 486 |
| 01.09.2026 | ul. Partyzantów | 63,0 m² | 11 745 |
| 12.06.2026 | ul. Belwederczyków | 50,0 m² | 11 613 |
| 08.06.2026 | ul. Ludwika Mierosławskiego | 50,0 m² | 13 106 |
| 19.04.2026 | ul. 8 Maja | 50,0 m² | 10 892 |
| 27.03.2026 | ul. Piotra Wysockiego | 60,0 m² | 14 009 |
| 18.02.2026 | ul. Piotra Wysockiego | 60,0 m² | 13 020 |
| 23.11.2025 | ul. Józefa Sowińskiego | 52,0 m² | 12 102 |
| 09.11.2025 | ul. Partyzantów | 62,0 m² | 14 308 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sępolno, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 13 105 zł/m² (październik 2026, 32 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Sępolno, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 655 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Sępolno, Wrocław?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 110 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Sępolno, Wrocław?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.