Ceny mieszkań Popowice Południowe, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
14 779zł/m²
68 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
13 956zł/m²
61 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 6,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 698 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–10.202612 837 – 15 847zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 590 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 739 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–10.2026
+10,3%
O tyle drożej niż w: Gądów-Popowice Południowe (mediana 13 082 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 2 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 13 956n = 61 | 14 505n = 22 |
| wrzesień 2026 | 13 484n = 57 | 13 026n = 26 |
| sierpień 2026 | 13 769n = 58 | 12 902n = 25 |
| lipiec 2026 | 13 771n = 54 | 13 598n = 25 |
| czerwiec 2026 | 13 300n = 59 | — |
| maj 2026 | 13 946n = 58 | 12 661n = 22 |
| kwiecień 2026 | 13 380n = 58 | 12 500n = 33 |
Ostatnie transakcje — Popowice Południowe, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | ul. Kwiska 59 | wtórny | 53,6 m² | 720 000 zł | 13 433 |
| 26.08.2026 | ul. Małopanewska 8b | wtórny | 60,2 m² | 1 000 000 zł | 16 617 |
| 24.08.2026 | ul. Kłodnicka 37 | wtórny | 34,3 m² | 545 000 zł | 15 889 |
| 19.08.2026 | ul. Bystrzycka 69a | wtórny | 53,7 m² | 520 000 zł | 9 683 |
| 11.08.2026 | ul. Kwiska 12a | wtórny | 56,3 m² | 580 000 zł | 10 302 |
| 14.07.2026 | ul. Małopanewska 20b | wtórny | 52,7 m² | 850 000 zł | 16 117 |
| 09.07.2026 | ul. Małopanewska 8b | wtórny | 62,2 m² | 1 090 000 zł | 17 533 |
| 06.07.2026 | ul. Kwiska 59 | wtórny | 34,3 m² | 350 000 zł | 10 204 |
| 02.07.2026 | ul. Bystrzycka 67 | wtórny | 23,5 m² | 390 000 zł | 16 596 |
| 30.06.2026 | ul. Legnicka 52A | pierwotny | 39,4 m² | 558 870 zł | 14 177 |
| 29.06.2026 | ul. Legnicka 52A | pierwotny | 41,3 m² | 669 266 zł | 16 201 |
| 29.06.2026 | ul. Małopanewska 20b | wtórny | 30,3 m² | 500 000 zł | 16 491 |
| 29.06.2026 | ul. Legnicka 52A | pierwotny | 60,7 m² | 917 317 zł | 15 110 |
| 26.06.2026 | ul. Legnicka 52A | pierwotny | 88,0 m² | 1 144 492 zł | 13 012 |
| 26.06.2026 | ul. Legnicka 52A | pierwotny | 41,1 m² | 642 121 zł | 15 604 |
Ostatnie wyceny — Popowice Południowe, Wrocław
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Popowice Południowe, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 13 956 zł/m² (październik 2026, 61 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 14 779 zł/m² (czerwiec 2026, 68 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Popowice Południowe, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 698 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 739 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Popowice Południowe, Wrocław mediana ofertowa wynosi 13 956 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 14 779 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Popowice Południowe, Wrocław?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 72 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 590 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Popowice Południowe, Wrocław?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.