Ceny mieszkań Gądów-Popowice Południowe, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
14 590zł/m²
76 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
12 683zł/m²
177 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 634 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.202610 786 – 14 992zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 730 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+3,3%
O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
15. miejsce na 43 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–sierpień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 12 683n = 177 | 12 697n = 72 |
| wrzesień 2026 | 12 208n = 167 | 12 366n = 71 |
| sierpień 2026 | 12 204n = 164 | 12 106n = 60 |
| lipiec 2026 | 12 458n = 177 | 12 113n = 78 |
| czerwiec 2026 | 12 185n = 181 | 12 101n = 77 |
| maj 2026 | 12 375n = 169 | 11 754n = 70 |
Ostatnie transakcje w Gądów-Popowice Południowe
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | ul. Kwiska 59 | wtórny | 53,6 m² | 720 000 zł | 13 433 |
| 14.09.2026 | ul. Stefana Drzewieckiego 67 | wtórny | 49,4 m² | 540 000 zł | 10 931 |
| 09.09.2026 | ul. Ikara 27 | wtórny | 57,9 m² | 620 000 zł | 10 704 |
| 04.09.2026 | ul. Bystrzycka 101 | wtórny | 49,3 m² | 530 000 zł | 10 751 |
| 31.08.2026 | ul. Stefana Drzewieckiego 3 | pierwotny | 47,7 m² | 682 800 zł | 14 314 |
| 27.08.2026 | ul. Stefana Drzewieckiego 27 | wtórny | 61,9 m² | 670 000 zł | 10 824 |
| 26.08.2026 | ul. Małopanewska 8b | wtórny | 60,2 m² | 1 000 000 zł | 16 617 |
| 25.08.2026 | ul. Skrzydlata 5 | wtórny | 29,9 m² | 360 000 zł | 12 040 |
| 24.08.2026 | ul. Kłodnicka 37 | wtórny | 34,3 m² | 545 000 zł | 15 889 |
| 19.08.2026 | ul. Bystrzycka 69a | wtórny | 53,7 m² | 520 000 zł | 9 683 |
| 14.08.2026 | ul. Eugeniusza Horbaczewskiego 15 | wtórny | 60,5 m² | 777 000 zł | 12 843 |
| 14.08.2026 | ul. Jerzego Bajana 68 | wtórny | 47,1 m² | 508 000 zł | 10 786 |
| 11.08.2026 | ul. Kwiska 12a | wtórny | 56,3 m² | 580 000 zł | 10 302 |
| 06.08.2026 | ul. Stefana Drzewieckiego 67 | wtórny | 63,4 m² | 610 000 zł | 9 621 |
| 03.08.2026 | ul. Jerzego Bajana 13 | wtórny | 52,6 m² | 620 000 zł | 11 787 |
Ostatnie wyceny w Gądów-Popowice Południowe
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | ul. Szybowcowa | 50,0 m² | 10 588 |
| 09.10.2026 | ul. Szybowcowa | 50,0 m² | 10 588 |
| 09.10.2026 | ul. Eugeniusza Horbaczewskiego | 50,0 m² | 10 890 |
| 03.10.2026 | ul. Eugeniusza Horbaczewskiego | 50,0 m² | 10 890 |
| 02.10.2026 | ul. Szybowcowa | 50,0 m² | 10 890 |
| 29.09.2026 | ul. Na Ostatnim Groszu | 50,0 m² | 10 891 |
| 29.09.2026 | ul. Na Ostatnim Groszu | 34,3 m² | 14 438 |
| 16.09.2026 | ul. Legnicka | 53,9 m² | 10 687 |
| 16.09.2026 | ul. Legnicka | 50,0 m² | 12 281 |
| 23.08.2026 | ul. Skrzydlata | 50,0 m² | 10 905 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Gądów12 086 zł/m²
- Popowice Południowe14 429 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gądów-Popowice Południowe, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 12 683 zł/m² (październik 2026, 177 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 14 590 zł/m² (czerwiec 2026, 76 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Gądów-Popowice Południowe?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 634 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 730 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Gądów-Popowice Południowe mediana ofertowa wynosi 12 683 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 14 590 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gądów-Popowice Południowe?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 63 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 140 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gądów-Popowice Południowe?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.