Ceny mieszkań Grabiszynek, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertysierpień 2026
14 950zł/m²
22 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 6,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 748 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 070 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 748 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| sierpień 2026 | 14 950n = 22niepełne | — |
| lipiec 2026 | 15 179n = 25 | — |
| czerwiec 2026 | 15 179n = 24 | — |
| maj 2026 | 14 686n = 22 | — |
| kwiecień 2026 | 14 607n = 25 | — |
| marzec 2026 | 14 384n = 23 | — |
| luty 2025 | 14 656n = 73 | 14 568n = 21 |
| styczeń 2025 | 14 502n = 84 | 14 574n = 20 |
| listopad 2024 | 14 350n = 128 | 14 444n = 21 |
| październik 2024 | 14 189n = 169 | 14 047n = 36 |
Ostatnie transakcje — Grabiszynek
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | ul. Rymarska 41a | wtórny | 63,8 m² | 1 100 000 zł | 17 231 |
| 29.05.2026 | ul. Rusznikarska 1 | pierwotny | 80,1 m² | 120 500 zł | 1 504 |
| 27.03.2026 | ul. Blacharska 16 | wtórny | 48,1 m² | 530 000 zł | 11 023 |
| 12.03.2026 | ul. Rymarska 50c | wtórny | 40,4 m² | 550 000 zł | 13 614 |
| 21.10.2025 | ul. Rymarska 15 | wtórny | 69,8 m² | 950 000 zł | 13 618 |
| 17.10.2025 | ul. Rusznikarska 1 | wtórny | 71,0 m² | 1 255 000 zł | 17 664 |
| 08.08.2025 | ul. Rusznikarska 1 | wtórny | 91,8 m² | 1 772 000 zł | 19 297 |
| 28.07.2025 | ul. Rymarska 15 | wtórny | 43,7 m² | 700 000 zł | 16 018 |
| 10.07.2025 | ul. Rymarska 15 | wtórny | 53,2 m² | 686 000 zł | 12 895 |
| 30.05.2025 | ul. Rymarska 43 | wtórny | 63,4 m² | 890 000 zł | 14 040 |
| 05.05.2025 | ul. Rusznikarska 1 | pierwotny | 49,0 m² | 727 080 zł | 14 823 |
| 11.02.2025 | ul. Rusznikarska 1 | pierwotny | 37,2 m² | 457 551 zł | 12 310 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Grabiszynek, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 14 950 zł/m² (sierpień 2026, 22 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Grabiszynek?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 748 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Grabiszynek?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 070 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Grabiszynek?
Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.