☰

Ceny mieszkań ul. Grodzieńska 20, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Grodzieńska. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–08.2026

9 787zł/m²

67 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · GrodzieńskaTransakcje · Grodzieńska

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · GrodzieńskaOferty · Grodzieńskasierpień 2026

11 100zł/m²

20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

12 105zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 897 do 12 997 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Grodzieńska (sierpień 2026): ok. 555 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–08.2026

9 337 – 10 158zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–08.2026

+0,0%

O tyle drożej niż w: Grodzieńska (mediana 9 787 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Grodzieńska

Oferty aktywne
10 50011 00011 50012 000sty 2026kwi 2026lip 202611 10010 50011 00011 50012 000sty 2026kwi 2026lip 202611 10010 50011 00011 50012 000sty 2026kwi 2026lip 2026
sierpień 2026 · Grodzieńskadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 100 zł/m² (20 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · GrodzieńskaOferty aktywne (zł/m²)
sierpień 202611 100n = 20
lipiec 202611 100n = 20
czerwiec 202611 100n = 20
maj 202611 100n = 21
kwiecień 202611 100n = 22
marzec 202611 100n = 22

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne3
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy1 418 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 06.02.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Grodzieńska 20, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.08.2026ul. Grodzieńska 20wtórny72,3 m²590 290 zł8 159
01.06.2026ul. Grodzieńska 20wtórny72,6 m²682 064 zł9 400
14.04.2026ul. Grodzieńska 20wtórny72,5 m²681 970 zł9 400
12.09.2025ul. Grodzieńska 20wtórny51,2 m²740 000 zł14 462
10.07.2025ul. Grodzieńska 20wtórny52,4 m²758 000 zł14 477
03.06.2025ul. Grodzieńska 20wtórny33,6 m²420 000 zł12 511
06.02.2025ul. Grodzieńska 20wtórny41,8 m²605 000 zł14 460
29.01.2025ul. Grodzieńska 20pierwotny33,6 m²336 654 zł10 028
23.01.2025ul. Grodzieńska 20pierwotny60,6 m²665 767 zł10 979
22.01.2025ul. Grodzieńska 20pierwotny46,6 m²479 208 zł10 279
21.01.2025ul. Grodzieńska 20pierwotny56,5 m²459 488 zł8 135
20.01.2025ul. Grodzieńska 20pierwotny51,2 m²501 224 zł9 786
20.01.2025ul. Grodzieńska 20pierwotny34,7 m²283 151 zł8 158
17.01.2025ul. Grodzieńska 20pierwotny34,6 m²282 584 zł8 158
17.01.2025ul. Grodzieńska 20pierwotny52,4 m²512 096 zł9 773

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Grodzieńska 20, Wrocław?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 11 100 zł/m² (sierpień 2026, 20 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 787 zł/m² (67 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 26 ofert) wynosi 12 105 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Grodzieńska 20, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 555 000 zł (dane dla: Grodzieńska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.