☰

Ceny mieszkań Długołęka

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat wrocławski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–09.2026

8 348zł/m²

34 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat wrocławskiTransakcje · powiat wrocławskiwrzesień 2026

10 218zł/m²

160 transakcji

▲ 1,9% r/r

Mediana ofertowa · powiat wrocławskiOferty · powiat wrocławskiwrzesień 2026

10 703zł/m²

1 306 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wrocławski (wrzesień 2026): ok. 535 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–09.2026

7 067 – 10 311zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wrocławski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 12810 70310 2187 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 12810 70310 2187 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat wrocławskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 218 zł/m² (160 transakcji)
Oferty aktywne: 10 703 zł/m² (1 306 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 128 zł/m² (442 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat wrocławskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 23niepełne——
wrzesień 202610 218n = 16010 703n = 1 30611 128n = 442
sierpień 202610 024n = 16810 579n = 1 29910 910n = 342
lipiec 20269 326n = 18510 500n = 1 43410 492n = 472
czerwiec 20269 754n = 14710 595n = 1 45411 000n = 622
maj 20269 384n = 20610 485n = 1 26210 652n = 463
kwiecień 202610 014n = 29710 440n = 1 25810 569n = 524

Ostatnie transakcje w Długołęka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.09.2026ul. Juliusza Słowackiego 7Awtórny51,8 m²568 000 zł10 974
15.09.2026ul. Spokojna 7Bpierwotny100,8 m²869 040 zł8 621
10.09.2026ul. Spokojna 7Bpierwotny100,8 m²869 040 zł8 621
01.09.2026ul. Spokojna 7Dpierwotny101,0 m²869 040 zł8 609
05.08.2026ul. Południowa 23Apierwotny78,8 m²859 500 zł10 900
22.07.2026ul. Zachodnia 63wtórny116,3 m²900 000 zł7 740
17.07.2026ul. Zachodnia 67wtórny116,4 m²823 000 zł7 071
01.07.2026ul. Południowa 23Apierwotny78,2 m²849 500 zł10 863
08.06.2026ul. Gajowa 11Cwtórny115,4 m²1 195 000 zł10 352
31.03.2026ul. Zachodnia 63pierwotny116,3 m²830 000 zł7 138
26.03.2026ul. Henryka Sienkiewicza 18pierwotny92,3 m²795 000 zł8 609
26.03.2026ul. Henryka Sienkiewicza 18pierwotny92,3 m²790 000 zł8 554
23.03.2026ul. Zachodnia 67pierwotny116,4 m²710 000 zł6 100
17.03.2026ul. Henryka Sienkiewicza 22pierwotny92,3 m²815 000 zł8 825
04.02.2026ul. Juliusza Słowackiego 7pierwotny52,5 m²535 000 zł10 190

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Długołęka?

Mediana ofertowa w powiecie wrocławskim wynosi 10 703 zł/m² (wrzesień 2026, 1 306 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie wrocławskim wynosi 10 218 zł/m² (wrzesień 2026, 160 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 348 zł/m² (34 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +1,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Długołęka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 535 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 511 000 zł (dane dla: powiat wrocławski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Długołęka mediana ofertowa wynosi 10 703 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 218 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat wrocławski).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-23. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.