Ceny mieszkań Huby, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 720zł/m²
228 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 3,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 636 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 03.2025–07.20269 775 – 13 081zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 636 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 03.2025–07.2026
-14,8%
O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
40. miejsce na 46 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 720n = 228 | 12 697n = 61 |
| sierpień 2026 | 12 779n = 218 | 12 405n = 54 |
| lipiec 2026 | 12 798n = 222 | 12 527n = 47 |
| czerwiec 2026 | 12 941n = 214 | 12 762n = 60 |
| maj 2026 | 12 913n = 221 | 12 688n = 61 |
| kwiecień 2026 | 12 900n = 215 | 12 374n = 68 |
Ostatnie transakcje w Hubach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | ul. Gliniana 60 | wtórny | 54,1 m² | 585 000 zł | 10 811 |
| 17.07.2026 | ul. Hubska 99 | wtórny | 39,0 m² | 546 000 zł | 14 000 |
| 13.07.2026 | ul. Śliczna 2 | wtórny | 41,6 m² | 495 000 zł | 11 902 |
| 08.07.2026 | ul. Lniana 22 | wtórny | 38,3 m² | 597 000 zł | 15 579 |
| 07.07.2026 | ul. Gajowa 3 | wtórny | 58,6 m² | 800 000 zł | 13 643 |
| 02.07.2026 | ul. Lniana 15 | wtórny | 80,2 m² | 810 000 zł | 10 100 |
| 02.07.2026 | ul. Wesoła 4 | wtórny | 70,3 m² | 790 000 zł | 11 239 |
| 02.07.2026 | ul. Kamienna 109 | wtórny | 34,9 m² | 480 000 zł | 13 738 |
| 02.07.2026 | ul. Gliniana 23 | wtórny | 48,6 m² | 620 000 zł | 12 768 |
| 01.07.2026 | ul. Gliniana 23 | wtórny | 64,2 m² | 660 000 zł | 10 284 |
| 01.07.2026 | ul. Gajowa 30 | wtórny | 97,6 m² | 885 000 zł | 9 071 |
| 30.06.2026 | ul. Gajowa 40 | wtórny | 74,5 m² | 695 000 zł | 9 330 |
| 30.06.2026 | ul. Ciepła 9-11 | wtórny | 69,5 m² | 750 000 zł | 10 794 |
| 29.06.2026 | ul. Hubska 43 | wtórny | 54,8 m² | 600 000 zł | 10 941 |
| 26.06.2026 | ul. Gajowa 37 | wtórny | 63,7 m² | 688 000 zł | 10 801 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Huby, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 12 720 zł/m² (wrzesień 2026, 228 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Hubach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 636 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Hubach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 380 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Hubach?
Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.