☰

Ceny mieszkań ul. Józefa Hallera, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

12 414zł/m²

24 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

13 800zł/m²

56 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 7,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 690 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 04.2025–07.2026

10 485 – 13 400zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,7% rocznie, brutto

69 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷12 414 zł/m²cena transakcyjna, marzec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 460 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 621 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 04.2025–07.2026

-7,1%

O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).

323. miejsce na 709 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
11 00012 00013 00014 00015 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 80013 25211 00012 00013 00014 00015 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 80013 25211 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 800 zł/m² (56 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202613 800n = 56—
sierpień 202612 970n = 5513 252n = 20
lipiec 202613 100n = 47—
czerwiec 202612 500n = 45—
maj 202612 389n = 53—
kwiecień 202613 493n = 54—
luty 202613 185n = 7213 119n = 23
listopad 202513 610n = 6613 248n = 22
październik 202512 973n = 6213 275n = 23
kwiecień 202513 089n = 8811 454n = 20
marzec 202514 240n = 9312 129n = 27

Ostatnie transakcje — Józefa Hallera

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.07.2026ul. Józefa Hallera 192wtórny63,2 m²850 000 zł13 449
07.07.2026ul. Józefa Hallera 204wtórny43,3 m²650 000 zł15 008
03.06.2026ul. Józefa Hallera 117wtórny31,1 m²540 000 zł17 391
02.06.2026ul. Józefa Hallera 204wtórny57,6 m²775 000 zł13 462
01.06.2026ul. Józefa Hallera 204wtórny49,1 m²839 000 zł17 088
29.05.2026ul. Józefa Hallera 47wtórny42,6 m²520 000 zł12 207
28.05.2026ul. Józefa Hallera 111wtórny54,8 m²589 000 zł10 756
21.05.2026ul. Józefa Hallera 204pierwotny68,1 m²789 515 zł11 597
21.05.2026ul. Józefa Hallera 204pierwotny90,7 m²1 066 892 zł11 769
20.05.2026ul. Józefa Hallera 204pierwotny57,6 m²758 094 zł13 166
19.05.2026ul. Józefa Hallera 204wtórny59,7 m²825 580 zł13 838
15.05.2026ul. Józefa Hallera 204pierwotny48,0 m²764 481 zł15 920
14.05.2026ul. Józefa Hallera 204pierwotny43,4 m²593 895 zł13 700
14.05.2026ul. Józefa Hallera 51wtórny65,7 m²610 000 zł9 280
08.05.2026ul. Józefa Hallera 204pierwotny127,7 m²1 277 200 zł10 000

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 202, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Józefa Hallera, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 13 800 zł/m² (wrzesień 2026, 56 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 12 414 zł/m² (marzec 2026, 24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Józefa Hallera?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 690 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 621 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Józefa Hallera mediana ofertowa wynosi 13 800 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 414 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Józefa Hallera?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 69 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 460 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Józefa Hallera?

Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.