Ceny mieszkań ul. Józefa Hallera 86, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
11 832zł/m²
Mediana 346 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 10 292 do 13 917 zł/m².
Mediana transakcyjna · Józefa HalleraTransakcje · Józefa Hallerakwiecień 2026
12 074zł/m²
23 transakcje
Mediana ofertowa · Józefa HalleraOferty · Józefa Hallerawrzesień 2026
13 706zł/m²
81 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 10,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Józefa Hallera (wrzesień 2026): ok. 685 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 6,2 km
- Smolec11 381 zł/m² oferty · 7,1 km
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 7,2 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 9,0 km
- Święta Katarzyna10 875 zł/m² oferty · 11,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Józefa Hallera
| Miesiąc · Józefa Hallera | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 13 280n = 77niepełne | 13 340n = 34 |
| wrzesień 2026 | —n = 3niepełne | 13 706n = 81 | 13 700n = 24 |
| sierpień 2026 | —n = 7niepełne | 12 637n = 109 | 13 500n = 36 |
| lipiec 2026 | —n = 5niepełne | 12 501n = 108 | 12 637n = 46 |
| czerwiec 2026 | —n = 12niepełne | 12 317n = 112 | 11 557n = 24 |
| maj 2026 | —n = 16niepełne | 12 317n = 134 | 11 198n = 31 |
| kwiecień 2026 | 12 074n = 23 | 13 064n = 140 | 12 903n = 56 |
| marzec 2026 | 11 980n = 28 | 13 150n = 121 | 12 384n = 36 |
| luty 2026 | 12 237n = 38 | 13 246n = 143 | 13 050n = 71 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 955 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Józefa Hallera 86, Wrocław?
Mediana 346 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 11 832 zł/m². Połowa transakcji: od 10 292 do 13 917 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Józefa Hallera 86, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 13 706 zł/m² (wrzesień 2026, 81 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 12 074 zł/m² (kwiecień 2026, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +10,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Józefa Hallera 86, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 685 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 604 000 zł (dane dla: Józefa Hallera). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Józefa Hallera 86, Wrocław mediana ofertowa wynosi 13 706 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 074 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Józefa Hallera). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.