Ceny mieszkań Karłowice, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
12 725zł/m²
215 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 9,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 636 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20269 966 – 12 941zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 636 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-3,2%
O tyle taniej niż w: Karłowice-Różanka (mediana 11 783 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 2 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 12 725n = 215 | 12 545n = 76 |
| wrzesień 2026 | 12 596n = 231 | 12 204n = 87 |
| sierpień 2026 | 12 587n = 230 | 13 098n = 83 |
| lipiec 2026 | 12 497n = 245 | 12 682n = 126 |
| czerwiec 2026 | 11 854n = 228 | 12 023n = 78 |
| maj 2026 | 11 975n = 254 | 11 666n = 112 |
Ostatnie transakcje — Karłowice, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | ul. Henryka Michała Kamieńskiego 61a | wtórny | 64,9 m² | 584 010 zł | 9 000 |
| 15.09.2026 | ul. Ignacego Chrzanowskiego 21 | wtórny | 47,9 m² | 665 000 zł | 13 874 |
| 14.09.2026 | ul. Jana Długosza 37 | wtórny | 22,6 m² | 355 000 zł | 15 701 |
| 04.09.2026 | ul. Sportowa 16 | wtórny | 52,2 m² | 560 000 zł | 10 730 |
| 27.08.2026 | ul. Marcina Kromera 23 | wtórny | 53,6 m² | 750 000 zł | 13 993 |
| 25.08.2026 | ul. Bolesława Krzywoustego 65 | wtórny | 59,9 m² | 488 000 zł | 8 148 |
| 14.08.2026 | ul. Piotra Czajkowskiego 60a | wtórny | 40,6 m² | 405 000 zł | 9 968 |
| 14.08.2026 | ul. Piotra Czajkowskiego 60a | wtórny | 44,3 m² | 360 000 zł | 8 128 |
| 11.08.2026 | ul. Bolesława Krzywoustego 60 | wtórny | 30,5 m² | 430 000 zł | 14 089 |
| 06.08.2026 | ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 28 | wtórny | 50,1 m² | 620 000 zł | 12 375 |
| 05.08.2026 | ul. Marcina Kromera 11 | wtórny | 40,2 m² | 400 000 zł | 9 960 |
| 27.07.2026 | ul. Marcina Kromera 59 | wtórny | 67,8 m² | 695 000 zł | 10 243 |
| 17.07.2026 | ul. Sportowa 6b | wtórny | 47,1 m² | 515 000 zł | 10 925 |
| 14.07.2026 | ul. Piotra Czajkowskiego 37 | wtórny | 41,1 m² | 430 000 zł | 10 472 |
| 13.07.2026 | ul. Rowerowa 7 | wtórny | 47,4 m² | 530 000 zł | 11 181 |
Ostatnie wyceny — Karłowice, Wrocław
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 30.08.2026 | ul. Kępińska | 50,0 m² | 11 741 |
| 22.08.2026 | ul. Piotra Czajkowskiego | 50,0 m² | 10 206 |
| 11.08.2026 | ul. Sportowa | 50,0 m² | 11 150 |
| 09.08.2026 | ul. Grudziądzka | 50,0 m² | 11 832 |
| 06.08.2026 | ul. Piotra Czajkowskiego | 50,0 m² | 11 082 |
| 22.07.2026 | ul. Piotra Czajkowskiego | 50,0 m² | 11 082 |
| 15.07.2026 | pl. Gustawa Daniłowskiego | 50,0 m² | 12 087 |
| 26.06.2026 | ul. Sportowa | 50,0 m² | 10 311 |
| 29.05.2026 | ul. Bolesława Krzywoustego | 50,0 m² | 9 765 |
| 13.05.2026 | ul. Wacława Berenta | 50,0 m² | 9 743 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Karłowice, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 12 725 zł/m² (październik 2026, 215 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Karłowice, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 636 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Karłowice, Wrocław?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 080 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Karłowice, Wrocław?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.