Ceny mieszkań Karłowice, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 481zł/m²
217 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 5,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 624 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–06.20269 984 – 13 147zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 624 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–06.2026
-0,5%
O tyle taniej niż średnio w: Karłowice-Różanka (mediana 11 927 zł/m²).
2. miejsce na 2 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 481n = 217 | 12 173n = 74 |
| sierpień 2026 | 12 553n = 232 | 12 953n = 81 |
| lipiec 2026 | 12 497n = 250 | 12 682n = 126 |
| czerwiec 2026 | 11 858n = 233 | 11 990n = 79 |
| maj 2026 | 11 983n = 258 | 11 666n = 112 |
| kwiecień 2026 | 12 168n = 242 | 11 892n = 91 |
Ostatnie transakcje — Karłowice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | ul. Sołtysowicka 8 | wtórny | 44,0 m² | 375 000 zł | 8 523 |
| 09.06.2026 | ul. Jana Długosza 62 | wtórny | 49,8 m² | 492 000 zł | 9 883 |
| 09.06.2026 | ul. Ignacego Krasickiego 26 | wtórny | 53,9 m² | 690 000 zł | 12 792 |
| 26.05.2026 | ul. Mieczysława Romanowskiego 38 | wtórny | 44,1 m² | 425 000 zł | 9 633 |
| 26.05.2026 | ul. Stanisława Przybyszewskiego 42 | wtórny | 60,5 m² | 650 000 zł | 10 749 |
| 07.05.2026 | ul. Adama Asnyka 5 | wtórny | 103,3 m² | 1 100 000 zł | 10 649 |
| 23.04.2026 | ul. Bydgoska 6 | wtórny | 47,1 m² | 555 000 zł | 11 783 |
| 17.04.2026 | ul. Rowerowa 7 | wtórny | 47,4 m² | 485 000 zł | 10 232 |
| 15.04.2026 | ul. Jana Długosza 37 | wtórny | 58,1 m² | 750 000 zł | 12 915 |
| 27.03.2026 | ul. Wacława Berenta 26 | wtórny | 51,4 m² | 620 000 zł | 12 062 |
| 18.03.2026 | ul. Ignacego Krasickiego 25 | wtórny | 53,9 m² | 515 000 zł | 9 548 |
| 16.02.2026 | ul. Bydgoska 4 | wtórny | 47,5 m² | 566 000 zł | 11 913 |
| 07.01.2026 | ul. Sołtysowicka 23 | wtórny | 51,5 m² | 648 000 zł | 12 583 |
| 30.12.2025 | ul. Norberta Bonczyka 44 | pierwotny | 71,0 m² | 1 310 001 zł | 18 440 |
| 20.11.2025 | ul. Jana Długosza 62 | pierwotny | 50,1 m² | 513 300 zł | 10 246 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Karłowice, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 12 481 zł/m² (wrzesień 2026, 217 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Karłowice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 624 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Karłowice?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 060 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Karłowice?
Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.