☰

Ceny mieszkań ul. Krakowska 98N, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026

14 863zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

15 593zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 13 700 do 16 977 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (lipiec 2026): ok. 743 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 06.2026–08.2026

14 580 – 16 374zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 06.2026–08.2026

+5,6%

O tyle drożej niż w: Krakowska (mediana 15 049 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

1. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne7
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy539 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Krakowska 98N, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.08.2026ul. Krakowska 98Npierwotny44,8 m²746 927 zł16 687
19.08.2026ul. Krakowska 98Npierwotny38,7 m²626 667 zł16 205
19.08.2026ul. Krakowska 98Npierwotny36,2 m²591 336 zł16 344
19.08.2026ul. Krakowska 98Npierwotny38,7 m²623 126 zł16 110
19.08.2026ul. Krakowska 98Npierwotny38,5 m²629 285 zł16 324
18.08.2026ul. Krakowska 98Npierwotny38,7 m²652 340 zł16 874
18.08.2026ul. Krakowska 98Npierwotny55,6 m²952 154 zł17 122
13.08.2026ul. Krakowska 98Npierwotny77,8 m²1 211 941 zł15 574
12.08.2026ul. Krakowska 98Npierwotny55,6 m²893 297 zł16 061
12.08.2026ul. Krakowska 98Npierwotny63,9 m²828 702 zł12 975
11.08.2026ul. Krakowska 98Npierwotny44,8 m²671 821 zł14 996
10.08.2026ul. Krakowska 98Npierwotny44,7 m²725 117 zł16 211
06.08.2026ul. Krakowska 98Npierwotny55,5 m²913 946 zł16 467
05.08.2026ul. Krakowska 98Npierwotny37,1 m²630 710 zł16 982
03.08.2026ul. Krakowska 98Npierwotny38,7 m²597 993 zł15 456

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Krakowska 98N, Wrocław?

Mediana transakcyjna wynosi 14 863 zł/m² (lipiec 2026, 23 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 23 ofert) wynosi 15 593 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Krakowska 98N, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 743 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.